,到時候遊客量至少翻一倍。你兩百間房夠用嗎?不夠用的話,二期擴建的成本你算過嗎?”
小沈不說話了。陳喻州看著他,等了幾秒,然後收回目光,把策劃書合上。
“拿回去重做。”他說,“給你們兩周時間。下次開會,我要看到20到35歲客群的專項分析,還有三年後的客流量預測。”
“是。”小沈接過策劃書,站起來,快步走出會議室。
秘書終於找到機會,端著咖啡走進去。
陳喻州接過杯子,喝了一口。他的眉頭微微皺著,視線停留在桌上那張還沒收走的區域規劃圖上。
秘書小聲問:“陳總,下午還安排其他會議嗎?”
“幾點了?”
“兩點二十五。”
陳喻州想了想,說:“把設計部的方案拿過來,我在辦公室看。四點鐘之前不接電話。”
秘書點點頭,退了出去。
陳喻州端著咖啡走進自己的辦公室。布置得很簡潔,沒有多餘的裝飾,沒有那些彰顯身份的擺件。
他在辦公桌前坐下,放下咖啡,拿起桌上那遝設計部送來的方案。
封麵寫著“文旅小鎮·概念設計草案”。
翻開第一頁,是一張手繪的效果圖。江南水鄉的風格,白牆黛瓦,小橋流水,但中間穿插著一些現代建築的元素,線條簡潔,比例協調。
陳喻州看了幾秒,點了點頭。
設計部的底子還在,方向是對的。但翻到後麵,問題就出來了。商業配套的部分,一條街的商鋪,從餐飲到零售到娛樂,密密麻麻排了一整頁。
他看著那排商鋪的列表,眉頭慢慢皺起來。他拿起桌上的電話,撥了一個內線號碼。
“劉總工在嗎?”
“在的,陳總。”電話那頭的聲音有點緊張。
“讓他來我辦公室一趟。”
三分鐘後,一個五十來歲的男人敲門進來。他穿著工裝,手裡拿著一卷圖紙,臉上的表情說不上緊張,但也不太輕鬆。
“坐。”陳喻州指了指對麵的椅子,把方案翻到商業配套那一頁,轉過去給他看。
“這條街的商鋪布局,你看了嗎?”
劉總工湊過去看了一眼,點頭:“看了,是我們團隊做的。”
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“你這個動線,”陳喻州指著圖紙上的一條主街,“把遊客全部趕到這條主街上,支巷裡隻有零星的幾個店。你覺得遊客會專門拐進支巷嗎?”
劉總工想了想,老實說:“不會。”“那支巷的商鋪怎麼活?”
“這個……”劉總工有點尷尬,“我們當時考慮的是主街的客流量最大,商鋪的租金收益最高。支巷那邊……確實沒太考慮。”
陳喻州看著他,眉眼間蓄著陰翳,神色冷厲,周身氣壓極低。劉總工被他看得有點坐不住。
“劉總工,”陳喻州冷然發問,“你在這個行業做了多少年了?”
“二十……二十年。”
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