而是資金集體出逃了，讓它們的市場定價一跌再跌。
假設讓2010年的散戶回到一年前，誰不得滿倉梭哈1.7港元的華國銀行，因為實在太便宜了！
張揚放下茶杯，平靜表態道：「港股創業板的資金流動性的確差，但我們選擇它，隻是想將它當成跳板，港交所去年剛優化了轉板機製，符合條件的創業板公司可以通過簡化程序轉板主板，不需要重新保薦和申報，我們的計劃是，上市後用18個月時間，把營收和利潤做上去，同時擴大股東基礎，等滿足主板條件後立刻申請轉板，到時候，我們既有了國際資本市場的經驗，又能享受主板更高的估值和流動性。」
「A股呢？」
許芷柔又問。
港股是投資市場，要憑藉硬實力說話，但A股是融資市場，能不能拿到資金全看上麵意思。
「A股——到時候再說吧。」
張揚淡笑道。
自從打通了亞洲證券資本，他就已經不把目光局限在國內，而是開始審視201
0年的世界格局。
牛逼的企業，永遠是刀刃對外，賺外國人的錢。
「行吧，對了，這有份文件需要你簽字。」許芷柔立即起身，快步走到自己辦公桌，從抽屜裡取出一遝文件，又折返回洽談區道：「之前不是說，要買下長泰A座大廈嘛，我和地產方聊過了，每平賣價是6000元。」
「6000元，貴這麼多？」
張揚有些詫異。
「雖然二級市場的房地產板塊一直下跌，但現實的地產價格可節節攀升，你要是在2009年初買10套房，現在就已經相當於賺了10套房。」
許芷柔遞過文件道。
「那也是。」張揚接過文件，本來他以為這邊頂多就賣個5000元/平，沒想到已經漲到了6000元。
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「這棟寫字樓的全套購置簽約文件我已經提前核對過三遍，所有條款內容都已經敲定好了，沒有任何疏漏。」許芷柔指尖輕輕點在文件首頁的標題上，逐一為張揚講解：「最上麵這份是正式的《商品房買賣合同》，明確了寫字樓的產權麵積、樓層方位、成交總價、付款節點和交付期限，開發商那邊也已經蓋完公章，就等您這邊簽字確認。」
「下麵的是住建部門的網簽備案文本，已經完成線上預審，簽字後就能直接備案，杜絕任何產權風險，再往下一份是和監管銀行簽訂的資金監管協議，購房款會先打入專用監管帳戶，等產權過戶手續全部辦結，銀行再按約定放款，最後還有幾份補充協議，明確了物業交接、稅費承擔、產權過戶辦理時限，以及開發商承諾的配套車位交付、公共區域裝修標準這些細節，全都白紙黑字寫清楚了。」
許芷柔說話時，張揚已經粗略地看了一遍，隨即點頭道：「行，你直接告訴我總價。」
「長泰A座大廈地上十三層，地下兩層，每層麵積大約3000平，地產商按39000平給我們算價格，相當於地下停車場免費送。」
說到這，許芷柔想了想，報價道：「也就是說，買這棟樓得花2.34億華國幣「」
「那還好，沒超出預期多少。」張揚微微頷首道。
當初他和許芷柔聊，已經評估了這棟樓的價格，大約是2.1億元。
現在多花2400萬，也算是為地產漲價買單了。
不過長遠來看，今天的2.34億，十年後可能會值23.4億，這絕對沒有半點誇張成分。
現在除了張揚，沒有人知道後世的房價會有多瘋狂。
不過張揚對囤地賺錢沒興趣，因為賺錢速度太慢了。
十年翻十倍，如果是普通人，那肯定是傲人戰績，但對於張揚來說，那簡直是在侮辱他的交易天賦。
「喏，合適就簽吧。」
許芷柔遞過鋼筆。
「好。」張揚不需要細看，快速簽上了自己的名字。
許芷柔是他一手培養的心腹，隻要對方能算明白帳，就不會為了一點錢去挺而走險。
最關鍵的是，許芷柔是滬都財經大學會計學畢業，全國會計學專業最牛的地方，如果她都算不明白帳，那就沒人能賺的明白了。
簽完字，張揚遞過文件道：「好了，還有其他事情嗎？」
「還有件事情，大廈要不要重新命名？」許芷柔詢問。
「簡單點，叫財研大廈吧，正好我們都是財富的研究者。」張揚隨口就將長泰A座大廈重新命名。
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