【第1222章 我們是賣方市場】
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“如果你能答應這個條件，我們集團甚至可以將這筆貸款，拔高到兩千萬。”
內利喬治語出驚人。
可宋玉聽完之後卻沒有表現出驚喜，反而心生警惕。
他知曉這個世界上沒有白吃的午餐，天上除了下雨和打雷之外，不會掉餡餅。
因此他沒有回應，而是保持著沉默。
內利喬治沒有得到回應，心中有些犯難，但他還是繼續說道：
“我們集團想參與進你的綜合體商圈項目，我們可以溢價參股，但股權比例不能低於百分之三十。”
宋玉心中無奈。
他猜到對方是在打綜合體的主意，隻是沒想到對方胃口這麼大，一上來就想‘咬’走百分之三十的股份。
當然，這百分之三十肯定可以談。
宋玉猜測內利集團心目中的股權是在百分之十到十五，百分之三十這個數字，明顯是拿出來講價的。
氣氛沉默片刻，宋玉搖頭道：
“抱歉，喬治叔叔，這個條件恕我不能接受。”
內利喬治也沒有表露出失望，這才剛開始，雙方還在談價階段。
“你的想法是？”
“我這邊不打算讓出股份。”
宋玉決絕篤定的回答，讓內利喬治愣神片刻。
他想過宋玉會抬價或隻願意給出一小部分股份，可他沒想到宋玉會一口回絕。
不待他開口詢問，宋玉淡然開口道：
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“內利集團，說到底，底子還是外資，引入外資合資，那確實是趕上了零售業對外開放的‘頭班車’，但這一步會帶來前所未有的複雜性。
核心困難在於，如若外資參與進來，就必須在政策試點限製、中方出資門檻、勞動人事管理、以及合資雙方的戰略博弈這幾重挑戰中走鋼絲。
而且審核極嚴。
原本綜合體商圈的項目可以在江蘇層麵審批解決，可一旦外資加入，且是這麼大一筆資金與項目的情況下，審核的層級必定提高。
這會徒增難度，這不是錢能解決的事情。”
宋玉的話讓內利喬治無言以對。
他知曉對方說的是事實，且深信宋玉所說的情況大概率會發生。
哪怕是他，也沒資格反駁宋玉的信息資源渠道。
宋玉繼續道：
“而且除了資金與項目規模，合資企業在實際運營中還會受到諸多掣肘。
像是勞動管理法規的複雜、經營範圍受限等情況，都會導致項目的無限推延。
綜合體商圈是江蘇竭力推進的項目，外資一旦加入，項目的進程會很慢。
就算我答應，我的合夥人，以及江蘇方麵也不會答應。
喬治叔叔，你應該知道，這種項目，一旦中標，根本不缺資金，大把人會投錢進來。。。
最重要的是，我們與你們存在天然錯位。
喬治叔叔，你應該知道，我們引入外資的目的是‘引起國際上先進的營銷技術和管理經驗，促進國內商業現代化，帶動國內產品出口’。
而外資方看中的則是我們的市場和土地。
這種‘中方要技術，外方要市場’的初始目的差異，會在合作中持續引發矛盾和博弈，讓項目推進困難重重。”
其實宋玉前麵說的都是客觀層麵的困難，最後一點才是他最不願意讓內利集團參與進來的原因。
外資的資金與經驗是中方無法比擬的。
後續項目推進會因為各式各樣的矛盾而停擺，哪怕建成，對方也會隨時盯著這塊肥肉，等待某一天一口吞掉。
請別將個人情感看待資本市場。
哪怕內利喬治與宋玉關係再好，該背刺的時候一樣背刺。
對方需要對集團股東負責，內利喬治一旦決策失誤，對集團造成不可挽回的巨大損失，董事會是可以把對方撤下的。
資本市場，從來不在乎感情，隻有金錢，才是最終歸宿。
也正是因為如此，現下國內許多企業，被外資一點點蠶食，讓出一片又一片的市場。
這些國人大老板覺著跟外國人拜了關公就‘情比金堅’，然而人家壓根就不認識什麼關公。。。
內利喬治沉默許久，直接給出底線。
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