個玩法！”
“我們可以借外人的腦子、借外人的資本、借外人的銷路！”
張明遠拋出了那套足以讓全縣產業改頭換麵的終極戰略：
“照搬龍騰新區的招商引資打法，在老城區搞反向盤活，救活這些僵屍國企！”
“所有破產老廠，土地權屬絕不賣！國資底子絕不賣！”
“我們隻對外開放廠區、廠房、樓體、以及基礎設施的租賃和使用權！”
張明遠語速加快：
“我們拿著這些翻新好的現成廠房，對外招商！去引進南方那些成熟的民營資本、去拉攏那些急需擴張的輕工企業和實體大老板！”
“這些大老板，他們自帶賺錢的項目、自帶核心技術、自帶成熟的銷路、更自帶海量的資金！”
“我們出底子、出場地、出免租的優惠政策。他們出投資、出產業、出管理崗位！”
張明遠做出了最終的定性：
“這叫舊廠區裝新產業！舊底盤跑新生意！”
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“這就叫，舊瓶裝新酒！”
“徹底拋棄以前那些年年賠錢的重型老工業！全部換成糧油深加工、建材精加工、紡織服裝代工、甚至民生日用輕工這些穩賺不賠的剛需產業！”
張明遠目光灼灼：
“這不僅解決了龐大廠區的閒置問題。隻要機器一響，它能直接批量拉滿咱們老城區幾萬下崗工人的就業底盤！”
台下所有的局長、主任、鄉鎮乾部，徹底聽傻了。
沒人再敢隨便插嘴，甚至連大聲喘氣都不敢。這種“不賣資產賣使用權”、“借雞生蛋”的降維玩法，完全超出了他們的想象。
全場沉寂了足足十幾秒。
主席台上，沈硯舟端起茶杯潤了潤嗓子。
他放下杯子，眉頭微微蹙起：
“明遠，你的思路很新，邏輯也是通的。”
“但是，這裡麵有一個最核心的硬傷。”
沈硯舟手指在桌麵上點了點，語氣極度冷靜：
“咱們龍騰新區招來的那些外資企業、南方代工廠，清一色都是實力雄厚、手裡攥著大把現金的資本。”
“人家有錢、有實力。人家完全可以像在南安鎮那樣，自己拿地、自己平整土地、自己建全新的標準化廠房車間。”
“新區的環境新、設備新、規劃新，那是一張乾乾淨淨、沒有曆史包袱的白紙！”
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