【第1048章 破局第二步，打造文旅項目】
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“張主任這賬……算得是真毒啊！”招商局的副局長壓低了聲音，跟旁邊的同僚嘀咕，“以前咱們招商，眼睛就盯著那點土地出讓金和頭兩年的稅收。他倒好，直接把幾千人的飯碗和上下遊配套全給綁死了！”
“可不是嘛！”工信局的老局長這會兒也轉過彎來了，他拍著大腿，滿臉的恍然大悟，“農機廠、紡織廠那些破爛攤子，那是幾十年的爛包袱了，年年鬨信訪要維穩、年年找財政要補貼填窟窿。現在張主任一分錢不出，直接用免租免稅把這包袱甩給了外資。外資進來一通翻新改造，這閒置了幾十年的國資死水，不就硬生生被盤活了嗎！”
“這哪是虧本賺吆喝，這分明是空手套白狼啊！”
主席台上。
常務副縣長李為民低頭撚著白瓷茶杯的邊緣，杯中的茶水倒映著他深思的眼眸。
他靜靜地聽著台下的議論，心裡暗自複盤著張明遠剛剛拋出的這套國企混改方案。
作為在基層摸爬滾打了大半輩子的老黃牛，李為民心裡的賬本比誰都算的清楚。
其實，這種國營僵屍廠不破產清算、不甩賣國資，而是對外引民營資本托管運營、舊廠區換新產業的模式。在體製內並不算什麼新鮮詞，行話叫“老瓶裝新酒”。全國很多縣城，從九十年代末就開始流行這種改製套路。
但為什麼絕大多數地方最後都爛尾、翻車、留下一堆無法收拾的隱患？
因為那些地方的官員玩這套，是在賭！賭運氣，賭資本的良心！
地方官員貪腐，資本空手套白狼，白拿了政策和地皮卻根本不投產；或者隻免稅不乾事，套取政府補貼，閒置廠房變相囤地；更有甚者，老板賺完快錢直接跑路，留下一堆勞資糾紛和環保爛攤子給地方政府擦屁股。最後盲目讓利的結果，就是稅收和就業雙雙落空，國資變相流失。
但張明遠玩這套，截然不同！
李為民抬頭看向張明遠，眼底閃過一絲由衷的敬佩。
這小子，是帶著枷鎖給優惠！
他用嚴苛的招商合同和前置條件，鎖死了投資協議，鎖死了本地化采購，鎖死了就業安置指標，更鎖死了長期的產業綁定！他把所有前人在改製中踩過的坑、犯過的時代通病，全部提前用製度的鐵網給堵得死死的！
這不是簡單的“老瓶裝新酒”。
這是一套經過改良、徹底閉環、零漏洞的頂級改製方案！
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隨著台下乾部的深入討論，會場的氛圍和之前發生了180度的大反轉。
不再有嘲諷，不再有質疑，不再有看笑話的不屑。
取而代之的，是實打實的、發自內心的認可與深思。
“這麼一算，還真不是虧本買賣。短期看著沒錢進賬，但長期看，產業活了，就業有了，資產保值了。”
“是啊，以前咱們眼光太窄了，就知道死盯著財政那點乾巴巴的賬麵。”
“這小子的格局，真不是咱們能比的。這十年大賬算得太透徹了，難怪人家能把新區搞得風生水起。”
大家開始認真地探討起來：一旦老城的國企被盤活，輕工企業落地，人流重新回流，那些死氣沉沉的老商圈複活，未來的潛力到底有多大？老城區的經濟增速，能不能真的追上新區的尾巴？
沈硯舟坐在主位上，端著茶杯，靜靜地看著台下這群人狀態和心態的變化。
這位年輕的縣委書記，嘴角露出一抹欣慰的笑容。
他暗自感慨。
經曆過前一輪由張明遠主導的老城反腐大清洗，加上這幾個月的班子大換血。
現在坐在台下的這批新提拔上來的局長、中層乾部、鄉鎮書記。和以前那群跟著孫建國混日子、隻會貪腐、躺平、搞本位主義的老官僚，已經完全不一樣了！
現在這幫人，雖然能力參差不齊，眼界或許也有限。
但至少，他們的私心極淡。他們願意思考發展，願意去琢磨民生，是真心實意想把清水縣老城給搞好的！
老城不是沒人，是以前的爛班子徹底爛透了風氣。
如今風氣一改，人心一正。再加上張明遠這套戰略布局。
老城區，終於有救了！
會場的嘈雜聲漸漸平息。
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