【第558章 輕鬆買樓】
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三人走出辦公室，乘坐電梯來到19層。
電梯門打開，入眼便是一片寬敞明亮的電梯廳。
公共區域的精裝修已經全部完工。
地麵鋪設著高檔的天然大理石地板，石材的紋理在暖色調燈光的照射下顯得極具質感。
朱文宇走在前麵，開始介紹。
“陳總，這就是19層的辦公區。
單層建築麵積1800平米，實用率超過百分之七十五。”
朱文宇指著空曠的室內空間介紹道。
辦公區域目前還是毛坯狀態，地麵是平整的水泥地，頂部的消防管道和通風管道裸露在外。
最讓陳浩滿意的是，這1800平米的超大平層裡，除了核心筒區域，辦公區沒有任何承重柱的遮擋。
這種大跨度的無柱設計，讓整個空間顯得極為開闊，後期的空間利用率和工位劃分會非常靈活。
陳浩在腦海中快速勾勒著未來的裝修圖景。
18層可以作為研發中心，放置一排排的開放式工位，容納幾百名程序員同時辦公。
19層則作為行政管理區和高管辦公室，設立專門的接待區和大型會議室。
這樣的格局足以支撐公司未來幾年的高速擴張。
陳浩邁步走到龐大的落地窗前。
從這個高度俯瞰下去，整個中觀村的車水馬龍儘收眼底。
遠處的幾所頂尖高校掩映在綠樹之中，馬路對麵的建築群錯落有致。
站在這裡，有一種將整個科技核心區踩在腳下的開闊感。
對於矩陣科技來說，這裡是一個非常完美的總部基地。
不僅能容納數百名員工，還能極大地提升公司的企業形象，方便後續招攬高端技術人才。
陳浩沿著玻璃幕牆走了一段，仔細觀察了建築的細節和采光情況。
趙山河和朱文宇跟在後麵，沒有出聲打擾。
朱文宇緊緊盯著陳浩的背影，生怕對方挑出什麼毛病。
幾分鐘後，陳浩停下腳步，轉過身來。
他看著滿臉期待的朱文宇，沒有再繞任何圈子，直接切入正題。
“這樓的布局不錯。
18層和19層，這兩層我要了。
朱總，開個實誠價吧。”
聽到陳浩要求直接拿下兩層，朱文宇壓下心頭的狂喜，又開始演上了。
“這18、19兩層，是我們大廈的樓王。
采光、通風、視野是全樓最好的。
按照目前的市場行情，單價怎麼也得一萬五一平米。”
朱文宇轉頭看向趙山河，做出一副痛下決心的模樣。
“不過今天有趙局長在這裡，我老朱必須給足麵子。
就按九九年剛開盤的價格，一萬二一平米。
這可是賠本賺吆喝的跳樓價。”
陳浩看著朱文宇拙劣的演技，忍不住在心中翻個白眼。
中觀村現在的空置率有多高，陳浩心知肚明。
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自己要是肯花時間去討價還價，把單價壓到一萬左右毫無問題。
但是陳浩懶得去為了這點差價浪費時間。
在他的記憶裡，十幾年後的中觀村核心區寫字樓單價翻了好幾倍。
一萬二一平米拿下這種地段寫字樓的最好樓層，絕對是劃算的。
“行，就一萬二吧。”
陳浩語氣輕鬆得像是買杯咖啡而已。
朱文宇愣在原地，甚至懷疑自己聽錯了。
怎麼就不還價呢，他原本看在趙山河的麵子上，還留了了一千的空間。
陳浩的爽快讓他很不適應。
“18和19兩層，單層1800平米，兩層一共3600平米。”
陳浩拿出手機按了幾下計算器，把屏幕展示給朱文宇。
“總價4320萬，我可以全款付清。”
四千多萬的現金交易，連一句討價還價的拉扯都沒有。
朱文宇在房地產圈子裡混了這麼多年，見過各種大老板，但從沒見過有人買寫字樓像買大白菜一樣隨意。
趙山河站在一旁，內心也是有些震驚。
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