陸明看了報告好久，最終說了三個字。
“不預售。”
秦業愣了一下：“陸總？”
“我說，不預售。”
秦業沒反應過來，下意識地重複了一遍剛才的話：“十二棟全部蓋到三層了，售樓處、沙盤、樣板間全部就位，住建局那邊材料遞上去三天就能批……”
“我聽見了。”陸明打斷他，“不賣。”
秦業嘴巴張了張，把到嘴邊的話咽回去。
他乾了十幾年地產，從來沒聽過哪個老板在拿到預售資格的第一時間說“不賣”的。
預售回款，那是地產行業的命根子。
蓋到三層就開賣，回籠的資金接著投後麵的樓棟，錢滾錢，這是全國所有開發商的標準操作。
有些膽子大的，圍牆一圈、售樓處一搭，連地基都沒挖就開始收定金。
“陸總，”秦業斟酌了一下措辭，“國內大部分開發商都是這麼做的。有的甚至隻蓋個大門就開啟預售了。資金周轉……”
“那是他們。”陸明說道，“秦總，'雲境天著'的定位是什麼？”
秦業答：“雲夢縣的名片。第四代生態住宅標杆。”
“對。名片。你覺得一張名片，適合用期貨的方式賣給老百姓嗎？”
秦業沉默。
陸明繼續說：“買這批房子的人，大部分是在我廠裡上班的工人，是剛從外地回來的打工者。他們掏空六個錢包，有的甚至把在深圳、東莞打了十年工攢的全部家底拿出來。”
“他們付了錢，拿到一張紙，然後呢？等一年？等兩年？等到開發商資金鏈斷了，樓爛尾了，他們去拉橫幅？去跳樓？”
秦業一個老開發商，他太清楚了。
前幾年全國暴雷的樓盤，哪一個不是預售模式惹的禍？購房者交了全款住不進去，開發商拿著預售款去拍新地塊，擊鼓傳花，最後一棒砸在老百姓頭上。
“陸總，咱們不一樣。”秦業低聲說，“咱們資金充裕，不存在斷裂的可能。”
“我知道。但老百姓不知道。”陸明說道，“他們被騙怕了。我要讓他們看見實物。主體全部完工，外立麵做完，精裝修進場之前，再開盤。真正的所見即所得。”
秦業深吸一口氣，點頭：“明白了。我回去調整工期計劃，儘量壓縮主體封頂的時間。”
“不用壓縮。”陸明擺手，“按正常節奏走。質量第一，進度第二。哪棟樓趕工出了問題，你這個項目總直接撤。”
秦業後背一緊，“是”字說得乾脆利落，夾著報告快步出了門。
……
此時陸明辦公室外邊的走廊裡，方瑜正在平複剛才的心悸，蘇清淺走了過來：“瑜姐，不舒服嗎？”
方瑜迅速整理神態，看到蘇清淺手裡的文件問道：“沒有，你要給陸總彙報工作？”
蘇清淺點頭：“嗯，情報小隊剛發給我的。”
“給我吧，我去給他。”方瑜說道。
“好。”
……
與此同時，省城玉晨集團總部。
讓您第一時間享受最新章節，請訪問𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄
張玉晨這段時間，可是愁壞了，陸明步步緊逼，董事會隻管下命令，下指標，對陸明的來勢洶洶不管不問。
他受不了了。
主動召開董事會議。
在座十一人，全是集團董事會成員。
有三位是通過視頻連線參會，畫麵裡的背景分別是東京、新加坡和舊金山。
氣氛凝重。
“第三季度供應鏈成本上浮百分之四十二。”財務總監彙報。
現場沉默好久。
舊金山那頭，一個蒼老的聲音率先開口：“張總，我需要一個解釋。”
“對手在針對性地拆解我們的供應鏈。”張玉晨的聲音儘量保持平穩，“遠鴻精密被挖走之後，博悅精密也拒絕了合作。目前豫南地區符合我們工藝標準的零部件供應商，八成以上都跟雲夢投資簽了排他協議。”
”。'體主脅威低性域區'為注標被還司公家這，裡告報估評的4Q年去“，擦了擦鏡眼下摘人男年中個一，裡麵畫的頭那京東”？司公資投的城縣個一“
。下一了抽角嘴晨玉張
。的為認麼這是也他前年半。脅威低
”。轄管級市受不，權批審立獨的區新高級省到拿經已'劃計父誇'的們他。方有持術技心核的域領造製密精是部全，購並的業企家七了成完內月個三去過在資投夢雲“，TPP張一出切，前幕影投到走，來起站晨玉張”。化變了生發況情“
。起漸聲語私竊裡室議會
”？難困多有你們我知告來是？麼什是思意的會個這開總張“：了口開事董位一的內國終最
”。計大了壞會定，為非作胡麼這明陸由任“，氣口一吸深晨玉張”，是斷判的我“
”？麼什要需你，總張“：口開人年中的鏡眼絲金戴個一，了亮麵畫的頭那坡加新
”。道通'劃計B'用動我權授會事董要需我，時同。局布線產新和建重鏈應供於用。億十五百一“，出而口脫晨玉張”。資投加追“
。算預殊特的”爭競業商非“理處來用團集晨玉是那，道通劃計B
。去下掀上桌牌從手對把係關和錢用是就，了白說
”？呢給不果如“：道問，久很了默沉頭那山金舊
”。了停跌個幾住不撐價股的在現晨玉，吧市退就那，是非無“：笑一冷冷晨玉張
……
。分時班下午下
。案法的購並個幾核審在正瑜方，室公辦的瑜方過路明陸
。”噓“，指食出伸明陸，口開要剛，來過走珩方，久好了看口門在站明陸
。口門在站起一明陸陪，然了珩方
。道問聲小明陸”？嘛乾這站你，嘶“
”。你等裡車去我那“，答回聲小珩方”，哦哦“
”？作工我督監，了鐘分十那站總陸“：了口開瑜方，後走珩方
不“，頭搖明陸
