【第479章 陸總的拆遷理念】
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陳越馬不停蹄從省城回到雲夢縣，一刻沒有休息，直接去了雲夢大廈。
到了陸明辦公室，直接灌了一大杯水，說道：“兄弟，我從來沒想過，錢這麼難借。”
陸明看著他這個樣子，笑了：“你借到多少？”
陳越伸手比了個零。
雖然早有預料，但陳越真說出來，陸明還是有點心驚，陳越什麼身份未來的豫南市委書記，當前分管經濟的豫南副市長，雲夢高新區黨委書記，雲夢縣委書記。
這一連串的名號，居然沒有讓他借到一毛錢。
“沒辦法，不是你哥哥我沒有麵子，實在是大家對於經濟的預期普遍偏低，尤其是對於小縣城政府信用的認可程度，也不是很高。”陳越歎了口氣。
陸明表示理解，當前經濟著實不太好，最主要各地地方政府頭上還有化城投債這個艱巨的政治任務，企業不願意借錢也是合情合理的。
“不說這個了，”陳越擺擺手，“你說集體入股，你到底怎麼想的？”
“這個之前溫泉小鎮，有過類似的試驗，征得了全體村民的同意，就是一比一給房子，然後，溫泉小鎮的用工優先本地村民，還有就是按照他們原有房子的評估價入股，按股份分紅。”陸明想著說著，“大概就是這麼個意思，類似這五個鄉鎮，涉及事情比較多，具體細則，需要重新商議。”
陳越沉思片刻說道：“其他都可以商量，就是這個一比一給房子，是不是太多了，你就比如那個陳五，我回來路上核實了一下，他五層小樓，建築麵積都接近750平了。”
“嗯，是的。”陸明沒有否認，“類似這種，我是這樣想的，針對超出法定麵積但實際長期居住、家庭人口較多的情況，給出有限度的裝修補償、搬遷補助、車位補貼、過渡租金等，不能直接為他們的違建買單。”
“說起這個陳五……”陳越想了半天，還是沒有說下去。
陸明一聽，有點意思，陳越向來都是直來直去，從來沒有欲言又止過，便問道：“這個陳五，跟陳書記有關係？”
陳越看著陸明，最終點了點頭，“一個姓氏，五百年前都是一家，我跟陳五，我太爺爺跟他太爺爺是叔伯兄弟。”
“這……”陸明縷著這層關係。
“就是，沒那麼近，出五服了，平時最多走個紅白事。”陳越解釋。
“噢喲。你老陳家能人輩出啊。”陸明讚歎，“這麼一論，咱倆還能攀上親戚呢。”
“怎麼呢？”陳越問道。
“他跟我三叔拜把子兄弟，按道理我得叫他一聲陳五叔。”陸明說道。
“哦~那要這麼論，你也得叫我一聲叔，我跟陳五一個輩分。”
“哈哈，行啊，也應該，你都快有老人味了，不惑之年，叫聲叔叔也理所應當。”陸明說道。
“你這張嘴啊。”陳越說道，“一般人還真說不過你。”
陸明笑了笑，“說回正題，具體細則，讓陸鳶、沈璃、方瑜他們跟王縣長溝通，一個原則，不能讓村民有怨言，這樣接下來的工作才好開展。”
陳越點了點頭，“你倒是比我這個父母官，還操心。”
“實則不然啊，陳書記。”陸明說道，“老百姓為什麼抵觸搬遷，除了錢達不到預期之外，還有一點就是，拆遷是改變了他們的生活方式，原來小院種點花花草草，自由自在，左鄰右舍又都是幾十年的老鄰居，搬到城裡以後，什麼都沒有了，他們肯定不習慣。”
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陳越表示認可。
陸明又說道：“像我們這種年輕人還好，你這種年近半百的，就不行，更容易戀舊。”
陳越聞言說道：“我收回，好吧，好兄弟，我不當你叔叔了，行不行？別再陰陽我了。”
陸明笑笑不說話。
陳越又說道：“這也是沒辦法的事情，誰都不願意讓老百姓心裡難受，但這是城市化的必經之路，總要有陣痛，城市化本身是一種資源的重新分配，把原來低效率的土地資源，高效率利用起來，這樣整體收益是社會化的，成本是局部化的，並且收益具有累積性，而成本卻是一次性的。”
“所以。”陸明說道，“簡單來說，就是這批原住民吃虧了。”
“城市化從來都不是所有人立刻一起受益。”陳越說道，“而是整個社會為了更高的發展效率，不可避免的讓一部分人先承擔調整成本。”
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