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"": "古人買房的辛酸往事
五十歲這年，大詩人白居易終於買房了。
自從二十九歲考中進士、三十二歲參加工作以後，白居易一直在大唐長安城租房居住，屬於典型的“京漂”一族，沒有房，老婆也不好娶。一直到三十七歲那年，白居易才娶上了媳婦。
當年老白剛參加工作時，擔任“校書郎”，這是一個正九品官職，月薪一萬六千錢。那時還是快樂單身的老白在長安東郊租了四間茅屋居住。由於離皇宮遠，他又買了一匹馬代步，另外還雇了兩個保姆，如此一來，每月的開銷大約是七千五百錢，每月老白大概可存八千五百錢。
儘管如此，他存的錢還是不足以在當時的超一線城市長安城裡買一套房。
家裡人抱怨，白居易很是苦惱，為此他寫詩道：遊宦京都二十春，貧中無處可安貧。
長羨蝸牛猶有舍，不如碩鼠解藏身。
是啊，就連蝸牛都有一個硬殼當作家呢，老白卻還在帝都長安“漂”著。無奈之下，大唐長慶元年（821年），白居易跑到長安的郊區下邽，也就是今天的陝西渭南市下邽鎮買了一套房子。平日裡，他就在京城上班，休假時再回渭南。
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
不管怎麼說，住不起城區，就隻能住城郊啦。
古代中國地廣人稀，在廣大鄉村地帶，從地主到貧民都可以在私有土地上自行蓋房，因此買房行為主要集中在城市。
以東漢時期陝西漢中為例，當時漢中城內房舍最便宜的隻需要一萬錢便可買到一套，七萬錢便可以買到一套不錯的住房。當時，東漢帝國境內，即使是等級最低的公務員（佐史），每年也可以領到相當於九千六百錢的俸祿。一般來說，隻要省吃儉用，東漢的公務員奮鬥三四年，在像漢中這樣的二線城市裡買一套小房子問題不大。
東漢滅亡後，曆史進入了魏晉南北朝時期（220—589年）。長達三百多年的大亂世，使得中華大地上四處混戰、南北割裂，商品經濟也受到了極大的破壞，城市裡貧民密布。《南齊書》就記載，南齊時期（479—502年），“其民資不滿三千者，殆將居半”。意思是說，當時南齊境內的大概一半普通百姓連三千錢的資產都沒有，極度貧困和商品經濟的困頓使得房地產貿易成為無源之水，非常少見。
實際上，房地產買賣主要受人口、土地、商品經濟等變量的影響。589年，隋朝攻滅南陳，再次實現大一統，中國的經濟開始蓬勃發展。
帝國統一，商品流通，經濟發達，老百姓手裡有了錢，房產買賣就開始紅火起來，尤其在隋朝和唐朝的首都長安城，房價更是高到連大才子白居易都買不起。
這是為什麼呢？
唐玄宗天寶十四年（755年），當年整個大唐帝國的人口統計是五千二百九十一萬人，其中居住在長安的人口超過百萬人，當時，大概每五十二個唐朝人中就有一個人居住在長安。按這種比例來算，以整個國家的人口分散集中度來說，盛唐時期的長安城，人口密度堪比今天的北京。
安史之亂（755—763年）以後，儘管大唐帝國的整體人口有所下降，但長安城的人口密度仍然非常高，這就導致帝都長安的房價始終居高不下，這才逼得大才子白居易隻能跑到城郊買房。
經濟越發達，核心城市的房價就越貴，對於這一點，宋朝人深有體會。
儘管武力不行，但兩宋時期的商品經濟達到了曆史的巔峰水平，與大唐長安城一樣，北宋開封城中也聚集了超過百萬的人口。
當時的開封城中也蝸居著無數百姓，這其中就包括後來“唐宋八大家”之一的歐陽修。歐陽修二十四歲高中進士，二十五歲參加工作，先後擔任過滁州知州、揚州知州等官職，相當於今天市長級的人物。
但即使這樣，歐陽修在首都開封城也買不起房。他一直帶著寡母和妻兒借住在“政府大院”裡，在外麵也隻能租住破舊的民宅。這種無根的狀態一直持續到四十二歲那年，他才終於在阜陽買了一塊地蓋了房子，而這時已經是他參加工作的第十七年了。
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