商戶能一把掏出三萬兩現銀。誰要是說有，你讓他來見我，我拱手把地讓給他。”
劉忠的嘴張了張，又合上了。
他知道沈烈說的是實話。
這個價格放在太平年月不算高，但眼下的地，再肥也得有人種、有人守、有人活著收莊稼才算數。
“那沈將軍的意思是？”劉忠的聲音乾巴巴的。
沈烈放下茶盞，重新靠回椅背，說了四個字：“分期付款。”
“分期……付款？”劉忠愣住了，這個詞從未出現在他的官場詞典裡。
沈烈不急不緩地解釋道：“我眼下先以現銀支付一萬二千兩，一次性解往陝西前線軍需衙門。我聽說延綏鎮還有不少未結算的兵餉缺口，連省城的布政使司賬上都在為此焦頭爛額。這一萬二千兩即付，解的是朝廷的燒眉之急，劉大人往趙大人和朝廷那邊都能交一份漂亮的答卷。”
劉忠的眼睛亮了一下，但沒說話，等著沈烈繼續往下說。
“剩下的兩萬兩，明年開春之後結算。開春之後我跟拓跋部有一筆正當的戰馬交易，到時候銀款一到，田地餘款即刻付清。”
他攤了攤手，語氣裡帶著幾分玩笑，又帶著幾分實在：“對朝廷來說，這是穩賺不賠的買賣。我沈烈好歹是定襄城的遊擊將軍，跑得了和尚跑不了廟，總不至於為了兩萬兩銀子棄城逃去草原吧？”
劉忠的眼睛亮了。
這個法子他從來沒想過，但細想之下，每一處都合情合理。
一萬二千兩現銀當即入賬，解的是陝西前線軍需的燃眉之急，這份功勞，從趙啟星到戶部都能分一杯羹。餘款明年結清，有沈烈的官身和定襄城做擔保，風險可控。
而且說實話，這批地放一天就荒一天，再拖下去，朝廷連這一萬二千兩也未必能拿到。
“沈將軍這個想法……確實頗為新穎。”劉忠端起已經涼透的茶一飲而儘，站起身來拱手告辭，“下官這就回去擬奏折，儘快上報趙大人和朝廷。若無意外，此事當不日便可定下來。”
送走劉忠，沈烈站在門口，看著大理寺官員的轎子沿著街巷漸漸遠去。
冬日的陽光照在定襄城青灰色的屋頂上，街麵上偶有商販的吆喝聲和馬蹄踏過石板的脆響。
他轉回書房，重新在椅子上坐定，手指輕輕敲著椅子的扶手，心裡已經在重新盤算。
一萬二千兩現銀，換七千五百餘畝土地。
加上這批地，他麾下流民耕種的土地就將達到五萬兩千餘畝。
這是一筆足以在延綏鎮站穩腳跟的根基。
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一部分中下等田隻需明年開春將水車和溝渠修繕好，就能升級為水澆地，畝產翻倍。頭兩年他給流民的租子是減半甚至免收的，這是為了讓人先活下去，把地種熟。第三年以後，公倉的糧食收益便可以覆蓋購地成本，還能穩定供養他麾下的兵馬。
而一旦災情緩解，流寇被鎮壓，延綏鎮的地價自然會迅速回升到正常年景。
到那時候，這七千餘畝地的市值將超過五萬兩，接近買入價的兩倍。
沈烈拿起桌上的算盤撥了兩下，又擱下了。
城中的商人們還是不太懂得在亂世裡什麼才是真正的硬通貨。
絲綢會蛀，銀票會貶值，連銅錢都有私鑄摻鉛的風險。
唯有土地，你挖不走，燒不爛，隻要還有人活著，就得在土裡刨食。
這三萬餘兩銀子買下的遠不止一片荒地，而是一個在延綏鎮真正紮下根的權力底盤。
這筆買賣，無論怎麼算都是不虧的。
將宋玄案子的事情安排妥當，軍屯土地的事也有了眉目，沈烈便帶著曹文秀去了火器局。
火器局裡正是熱火朝天的時候。
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