第7章 皇帝蹲點釣魚
京兆府衙，戶房。
負責登記地契的書吏姓張，是個幹了二十年的老油條。
什麼買地賣地的幺蛾子他沒見過？
這會看著一位身穿著青布襦裙，隻戴了支素銀簪子的年輕姑娘走進戶房。
他眼皮都懶得擡。
“你說城西那片地？”他翻了翻黃冊，用毛筆桿撓了撓後腦勺。
“那地方土質不行，荒了快十年。周圍連條像樣的路都沒有。又緊挨著災民營地，最近更沒人敢碰。”
“開價多少？”顧明月直奔主題。
張書吏伸出五根手指。
“荒山加上山腳那塊平地，一共八十畝。官府掛牌價五千兩。”
“說實話姑娘，這價錢都是看在那塊地上還長了幾棵樹的麵子上。要擱平時，三千兩都沒人接盤。”
五千兩。
顧明月在心裡默默算了一下。
十萬兩的KPI一次隻花五千兩。
才百分之五？
這花錢的速度跟蝸牛爬似的！不行，得加碼！
“五千兩？”顧明月皺起了眉頭。
張書吏以為她嫌貴，笑著盤手靠在椅背上，仰起下巴斜眼看她。
“當然，可以商量。”
顧明月嗤笑一聲，徑自挑了靠窗邊的接待椅坐下。
“太少了。”
張書吏的毛筆“啪嗒”掉在了桌上。
“什……什麼？”
“我說，五千兩太少了。”顧明月一臉真誠。
她從袖中抽出一把出門前從他爹書房順來的小巧金算盤。
“啪啪啪”一頓撥弄。
“你們官府派人丈量土地，得有跑腿費吧？”
張書吏機械地點頭。
“那、那倒是有的，但那都包含在……”
“五十兩跑腿費。”顧明月利落地記下。
“還有，你們書吏謄抄地契，磨墨、裁紙、蓋章，這都是腦力勞動，得有潤筆費。”
“潤筆費三十兩。”
“啥？”
張書吏的嘴巴開始不受控製地張大。
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“官府存檔需要佔用庫房空間，庫房管理費，二十兩。”
“地契需要知府大人用印，驚動了上官，請示費一百兩。”
“對了，你剛才翻黃冊查地塊信息，也是一種專業諮詢行為。諮詢費五十兩。”
張書吏的眼珠子已經快瞪出眼眶了。
顧明月還在繼續。
“另外，那塊荒地旁邊的小溪，我也要了。”
“小……小溪？”張書吏結巴了，“姑娘，溪流是天然水脈，不歸私人所有，”
“我不買溪，我買溪兩岸的使用權。五百兩。”
“溪對麵山坡上那幾畝野茶田，也一併買了。兩千兩。”
“等等等等！”張書吏猛地站起來，“那茶田荒了好幾年，茶樹都快死絕了！最多值三百兩，”
“兩千兩。”顧明月麵不改色，“我看中的是它的'未來增值潛力'。”
張書吏：“？？？什麼增值潛力？那破茶田連兔子都不去拉屎！！”
“兔子不去說明生態好，沒有被動物糞便汙染。天然有機，更值錢了。加五百兩。”
“！！！”
張書吏徹底傻了。
他在戶房幹了二十年，見過無數買家拍桌子砍價。
哪個不是為了省五十兩銀子，跟官府磨半天嘴皮子的精明商人？
但這種自己給自己加價的買主……
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真是聞所未聞！見所未見！
顧明月“啪啪啪”撥完算盤，把最終數字推到張書吏麵前。
“匯總一下。”
“荒地八十畝：五千兩。”
“跑腿費：五十兩。”
“潤筆費：三十兩。”
“庫房管理費：二十兩。”
“請示費：一百兩。”
“諮詢費：五十兩。”
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