【第154章 地鐵安排上】
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而關鍵詞他設置得也比較特別。
“廉租房項目，建築外觀中檔住宅小區，小區按照最高容積率規劃設計，內部裝修，普通精裝修。”
設置完提示詞之後，虛擬地圖很快就出現了一個小區的規劃設計圖。
這是一個擁有20棟住宅樓的高密度小區。
每棟樓實際居住麵積有28000平方，20棟樓也就是56萬平方米。
按照每人平均20平方的居住麵積來計算，一個這樣規模的廉住房小區，可以滿足28000人居住。
修建10個這樣的小區，就能夠滿足28萬人居住。
心中有了底，秦磊也沒耽擱，直接在幾個規劃的核心商圈附近，分別選擇了一個地方建造了整整20個廉住房小區。
這些小區都是建造在山體之上，算是最大效率的利用土地麵積了。
等這些廉租房小區修建完成之後，一下子就能夠滿足60萬人口的居住需要。
後續再建造兩三次，住房問題一下子就解決了。
至於後續的商品房，秦磊肯定是要繼續開發的。
不過他不會再修建普通的住宅小區了。
而是全部都修建高端住宅小區和高級公寓。
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高端住宅小區，全部都是大平層，高級公寓也是按照豪華公寓來建設。
他自己打造了高端住宅，還將廉租房提升到了中等住宅樓的標準。
其他開發商的競爭力一下子就上來了。
因為，你搞普通小區，以後不好賣，高端小區投資又大，價格也賣不了高價。
以後整個巨峽縣的房地產行業，價格都將由秦磊說了算。
任何人都別想來撿大便宜。
一下子規劃了20個廉租房項目之後，秦磊又將目光放在了二級基建卡上麵。
二級基建卡有4張，也就是200億的投資規模。
秦磊直接選擇了四個區域，修建了4個高端住宅小區。
這4個高端住宅小區，最小的麵積都有150平方。
最大麵積560平方。
算是妥妥高端住宅。
至於別墅區什麼的，秦磊沒有在搞了。
因為別墅區太浪費土地了。
別墅越少，以後才能夠襯托現有別墅的價值。
使用完4張2級基建卡，秦磊就將目光放在了2張3級基建卡上麵。
一番思索之後，秦磊就有了打算。
“如今巨峽縣人口越來越多，原本的高鐵站早就已經不夠用了。”
“而政府也沒聽到有什麼規劃來改變這樣的情況。”
“與其等政府的改造，倒不如自己來。”
秦磊在虛擬地圖看了看，一時半會也不知道選擇哪個地方修建新高鐵站合適。
“這線路問題不像修建樓盤，想修建在哪裡都行。”
“乾脆將這個問題丟給係統吧，讓係統來規劃修建。”
於是秦磊直接選擇了地圖全境，然後將自己的需求進行了輸入。
“根據全境現有的高鐵線路和站點，全方位的合理規劃設計一個新的站點，從而解決高鐵擁堵的問題。”
很快係統就給出了相應的設計規劃，除了規劃設計了一個新的站點之外，還改造了現有的高鐵站。
而且還是單獨修建了一條高鐵線路到新的站點。
重新規劃擴建了高鐵站，秦磊的目標又放在了全境的道路上。
“雖然全縣境內已經有了基本的道路，但是以後隨著人口的增長，光靠這一條道路肯定是不夠用的。”
“可以修建一條圍繞全縣境內所有區域的城市環線。”
“隻有這樣的道路才能夠快速的抵達全縣任何一個區域。”
秦磊有了規劃，直接就選擇了巨峽縣全境，然後將問題丟給了係統，讓係統去規劃設計。
“該項目建造費用超出三級基建卡可建造的範圍。”
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