【第170章 基建狂魔】
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秦磊點開虛擬地圖，認真的在山穀區域查看起來。
“山穀的這幾十公裡的狹長區域，是未來巨峽縣的核心區域。”
“這樣的話，那些老舊的建築肯定也就不符合核心區的規劃了。”
“既然反正都要拆掉重建，乾脆現在就全部拆了。”
秦磊仔細在原本的老城區，和幾個村鎮的那些老舊房屋區域全部標記了出來。
然後規劃成了一個差不多大小的地塊，足足分成了40個地塊，剛好滿足了這次的40張初級基建卡。
10個億的初級基建卡，就是扣除一半的錢用於拆遷賠償，也足夠打造一棟住宅樓和沿街的商圈了。
不過為了保證每個區域的項目資金足夠，秦磊並沒有選擇裝修全包。
隻是負責修建了外觀和公共區域。
內部的商鋪和住宅都是毛坯。
這樣一番規劃之後，整個老城區也就隻剩下一些政府幾個都建築了。
而且這些建築還都是辦公樓等建築，住宅樓這些同樣全部被拆遷重建了。
這些政府建築的地塊，以後就算拆了重建，也隻會建成政府機關的相關建築。
如今巨峽縣政府財政不缺錢，甚至都開始計劃重建政府大樓了。
不過這些事情秦磊就沒有多管了，他花那麼多錢修路和修建地鐵已經很不錯了。
一番規劃之後，巨峽縣山穀這片狹小的區域也就沒有了閒置的老建築。
於是秦磊就將目光放在了幾張2級基建卡上麵。
二級基建卡是50億的項目投資。
而在山體上修建各種建築造價更高，資金方麵肯定要更多一些。
於是秦磊繼續在山穀核心商圈的兩側山體上繼續修建一個個高端住宅項目。
這些高端住宅項目都是大平層，麵積最小也有150㎡。
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秦磊打造的城市，肯定不能像港城那般小氣。
幾平方都能夠打造成住宅，跟個棺材樓似的。
所以高端住宅樓最低也是一百多平起步。
至於中低端的住宅樓，他壓根就不會開發。
其他地產商想搞，就讓他們搞就行了。
上次他搞的廉租房項目暫時還夠用。
等不夠用了，他再搞一批廉住房就行了。
反正其他地產商想要在自己地盤上靠房地產賺錢，肯定是有難度的。
畢竟整個巨峽縣的房地產項目超過99%都是他開發的。
什麼價格賣，賣多少，完全就是他說了算。
房價肯定不能太便宜，但是又要保證普通人有房住。
所以他以後也隻會開發高端住宅，修建中等外觀的廉租房，從而解決普通人買不起高端住宅的痛點。
使用完所有的2級基建卡之後，秦磊就將目光放在了3級基建卡上麵。
3級基建卡有4張，每一張投資額度為100億。
秦磊想了想，就在山水大學旁，在規劃修建一個特別的新校區。
“山水大學有著雙buff加成，如果能夠在山水大學內部修建一個用於室內拍攝的影視基地，肯定要比建在雲夢山那邊更合適。”
“雲夢山的影視基地隻適合拍攝外景。”
“但是如今的影視製作，特效占據了很大部分。”
“所以這室內拍攝場地就很重要了。”
“100億的投資修建一個用於室內拍攝的基地，應該也完全足夠了。”
很快秦磊就在山水大學旁邊規劃修建了山水大學的一個新校區。
名為山水大學藝術學院。
以後藝術學院的學生都會搬遷到這裡來學習。
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