【第359章 你一個外人，懂什麼？】
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陸陽掃了一眼在座的人。
財務總監在低頭看電腦，不想參與。
開發部總監在等他表態。
孫誌剛則是靠在椅背上，一副胸有成竹的樣子。
但看得出來，他在賭。
賭陸陽是個花瓶，賭他不敢拍板。
畢竟一個看上去啥也不懂的黃毛小子能有啥能耐？
陸陽拿起黎汐雪的筆，轉了轉，擺出了一副冷漠的樣子。
“孫總監，你覺得暫緩三個月，顧氏那邊會等我們嗎？”
孫誌剛笑了一下。
“顧氏那邊的情況我們又不清楚，與其盲目推進，不如以靜製動。”
“以靜製動？”
陸陽重複了一遍。
“對。”
陸陽在桌麵上點了兩下。
“我不同意。”
孫誌剛的笑收了一點。
“陸總，您對這個項目了解多少？”
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這話問得不客氣。
翻譯一下就是：你一個外人，懂什麼？
陳燕在旁邊臉色變了。
陸陽沒急著回孫誌剛的話。
他指了指上麵一行數據。
“孫總監，這塊地的土地使用年限是多少？”
孫誌剛沒想到他會問這個，愣了一下：“四十年商業用地。”
“拿地時間呢？”
“去年九月。”
“那顧氏拿的那兩塊地呢？”
孫誌剛皺了皺眉：“今年三月。”
陸陽把文件合上，往桌上一放。
“也就是說，我們比顧氏早了半年拿地，施工許可前期手續，應該都走得差不多了吧？”
他轉頭看向開發部總監。
開發部總監點頭：“對，前期手續基本走完了，就等最終方案確定之後開工。”
陸陽又轉回來看孫誌剛。
“顧氏三月份才拿地，光前期手續至少還要四到五個月，也就是說他們最早也要七八月份才能動工。”
“我們現在暫緩三個月，等於把領先的半年優勢，白白讓出去。”
孫誌剛的表情收了收。
“等到三個月之後，顧氏那邊的規劃也出來了，施工也啟動了，到時候我們再跟進，什麼都晚了。”
陸陽說完這段話，會議室裡沒人接。
孫誌剛臉上的表情不太好看。
他原本的打算是，對方肯定什麼都不懂，自己提個暫緩，他大概率不敢拍板反對，最後隻能和回去再議。
這樣一來，黎汐雪推的南城項目就被拖住了。
拖上幾個月，時機一過，這項目自然就涼了。
但他沒想到，這個陸陽不是來走過場的。
而且抓住了最關鍵的那個點，時間差。
孫誌剛換了個角度。
“陸總說得有道理，時間差確實是我們的優勢。”
他頓了一下。
“但是有一個問題，您可能沒注意到。”
陸陽抬頭看他。
“顧氏拿的那兩塊地，西邊那塊，緊挨著我們的地塊南側，如果他們在那建高層寫字樓，會直接遮擋我們商業綜合體的主入口視線。”
孫誌剛說著，打開手機，把一張衛星圖的截圖遞了過來。
“您看這個位置關係，如果顧氏在這裡起一棟一百五十米以上的建築，我們這邊的商業動線就廢了。”
陸陽接過手機看了一眼。
他看得懂地圖，也看得出位置關係。
但他心裡在想另一件事。
顧氏那塊地到底要乾什麼，他不需要猜。
因為有一個人能幫他搞清楚。
黎小辰。
這小子正跟顧氏老總的女兒在一起，而且還要合作搞項目。
以黎小辰的嘴，隻要稍微引導一下，什麼信息套不出來？
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