【第38章 民國老洋房，畫軸署名悲鴻！】
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最終，他的目光鎖定在了三處備選方案上。
第一處，位於紫金山南麓一個半山腰上的小型高端社區“雲麓苑”。
隻有不到二十棟別墅，依山而建彼此間距很大，私密性絕佳。
房源是棟現代中式風格的三層別墅，帶一個近三百平米的院落，視野開闊，可遠眺山景。
裝修是低調奢華的深色係，用料考究保養得極好。
安保係統據說是按照最高標準配置的。
缺點是離主城區稍遠，生活便利性略遜，而且價格不低。
第二處，在市中心鬨中取靜的梧桐苑。
是民國時期遺留的老洋房改造而成，總共隻有八棟，被高大的梧桐樹環繞，曆史文化底蘊濃厚。
房源是棟三層帶閣樓的紅磚洋房，帶一個一百多平米的花園，裝修風格是修舊如舊的複古風。
但內部設施全部現代化，配色也比較淡雅，很有格調。
社區小巧安靜，鄰居非富即貴。
缺點是院子相對較小，房屋結構對於現代生活來說可能有點局促，停車位隻有兩個比較緊張。
第三處，位於濱江新區核心地帶的“臨江璽”。
是近幾年新建的超高端樓盤，主打現代極簡主義和智能科技。
房源是棟線條流暢的四層別墅，擁有無敵江景，帶頂層大露台和下沉式庭院。
裝修是陳言非常喜歡的灰白色調極簡風，全屋智能控製，配備了頂級品牌的廚衛、空調、新風、安防係統。
真正的拎包入住。
社區配套設施完善，有私人會所、恒溫泳池等。
缺點是社區密度相對前兩者稍高，鄰居可能更多是新興富豪，圈層不如前兩個傳統。
這三處房產各有千秋，價格差距也比較大，讓陳言有些難以抉擇。
雲麓苑的私密性和環境他最滿意，但略微偏僻。
梧桐苑的格調和地段很吸引他，但空間和實用性稍差。
臨江璽的現代化設施和江景讓他心動，但社區氛圍可能沒那麼安靜。
他沉吟片刻，在手機上打開與蘇念的微信對話界麵，將這三處房產的資料截圖標注出來，然後打字回複：
「蘇經理，資料收到，辛苦了。
我初步看中了雲麓苑、梧桐苑、臨江璽這三處，麻煩你幫我重點跟進一下這三套的具體情況。
一個是業主的真實心理價位和付款方式要求，第二房屋及社區是否存在任何潛在的產權、抵押或鄰裡糾紛問題。
最後安排一下實地看房的時間，最好能集中在這兩天，謝謝！」
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信息發出後，蘇念幾乎秒回，顯示了她極高的職業素養。
「好的陳先生！我儘快去核實您關心的這些要點，爭取明天或後天就能安排看房，有消息第一時間向您彙報！」
……
蘇念的效率確實對得起她銀行資深客戶經理的身份。
第二天上午還不到九點，陳言的手機就響起了微信提示音。
「陳先生，早上好。我已經和雲麓苑、梧桐苑的業主以及臨江璽的銷售總監初步溝通完畢。
雲麓苑業主在外地，委托了鑰匙，可以隨時看。
梧桐苑業主今天下午有空。
臨江璽那邊我約了下午兩點，銷售總監會親自接待。
我先陪您看完臨江璽，然後我們再一起去梧桐苑，您看這樣的時間安排可以嗎？」
陳言回複確認，並約好下午一點四十五分在銀行門口接她。
午後一點四十分，陳言那輛白色的法拉利Purosangue準時滑入銀行門口的貴賓停車區。
稍等片刻，一身得體職業套裙妝容精致的蘇念便拎著公文包快步走了出來，拉開車門坐進副駕。
“陳先生，下午好。”
“蘇經理，辛苦了。”
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