【第28章 入手天順建築公司】
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天宇出行要買兩百畝地建新廠區，這事兒不是他跟周成軒兩個人就能拍板的。區政府那邊要走程序，他也得走流程。
他找專人寫了一份申請報告，將天宇出行現在的產能數據、納稅情況、員工人數、未來發展規劃，一項一項列清楚。
他不是在求人批地，是在告訴區政府——天宇是一個年產值十幾個億、納稅幾千萬、帶動兩千多人就業的企業，買地是為了擴產，擴產是為了給歸德創造更多稅收和就業。
報告寫完，他打印出來，讓周成軒送到區裡。
兩天後，周成軒帶回來消息。
“許總，區裡那邊回了。招商局的孫局長看了咱們的報告，說原則上沒問題。但兩百畝不是小數目，得上區政府的常務會討論。”
許晨靠在椅背上：“多久能上會？”
“下周。”周成軒說，“孫局長說，他們先把咱們的報告報上去，等區裡排時間。”
許晨點了點頭，沒再多問。他知道這種事急不得。政府有政府的節奏，你催得緊了，反而顯得不沉穩。
一周後，許晨接到一個電話。來電顯示是區招商局的號碼。
“許總嗎？我是招商局的孫向東。你們天宇的用地申請，區裡已經批了。明天上午十點，你過來一趟，咱們把意向協議簽了，然後走招拍掛程序。”
許晨握著手機，嘴角微微上揚：“好，孫局長，明天我準時到。”
第二天上午，許晨穿了一件深色的夾克，帶著周成軒和董進，準時出現在區政府大樓前。孫局長在樓下等著，五十來歲，戴一副金絲眼鏡，笑容和善。
“許總，年輕有為啊。”孫局長握著他的手，打量了他一下，“你們天宇現在在歸德可是明星企業，市裡領導都關注著呢。”
許晨笑了笑：“孫局長過獎了，天宇還小，剛起步。”
孫局長領著他們上樓，會議室裡已經坐著幾個人。他一一介紹：“這位是區政府的劉副區長，這位是規劃局的張副局長，這位是國土資源局的趙科長。”
許晨挨個握手，寒暄了幾句。劉副區長是個四十多歲的女人，短發，說話乾脆利落。
“許總，你們天宇的報告我看了。上半年納稅多少？”
“三千多萬。”許晨說。
劉副區長點了點頭：“不錯。你們這次要買兩百畝地，準備建什麼？”
許晨從周成軒手裡接過規劃圖，攤在桌上：“新廠區，包括四輪車總裝車間、三輪車總裝車間、電機車間、辦公樓、員工宿舍、員工食堂，還有一個小型的研發中心。”
劉副區長看了一會兒規劃圖，又問了幾個問題——投資強度、預計產值、能帶動多少就業。許晨一一回答，數據都刻在腦子裡，沒有半點遲疑。
“好。”劉副區長合上文件夾，“區裡的意思是，支持天宇擴產。兩百畝地，按招拍掛程序走。你們先交保證金，等掛牌公告出來，參與競拍。這個地塊，我們會設定產業準入條件，確保隻有符合條件的企業才能參與。”
許晨心裡有數。這是招商引資的常規操作——設定產業準入條件，卡掉那些來炒地皮的企業，確保土地真正落到實業企業手裡。
“孫局長，土地價格方麵……”許晨試探著問了一句。
孫局長看了劉副區長一眼，劉副區長點了點頭。
“基準地價十八萬一畝，你們天宇是區裡重點扶持的企業，可以按招商引資政策給予一定優惠。”孫局長說，“具體多少，等評估出來再說。但你們放心，不會讓你們吃虧。”
許晨笑了笑：“那就謝謝孫局長了。”
當天上午，天宇出行和區招商局簽訂了一份《工業用地投資意向協議》。協議約定，天宇出行擬在開發區購置工業用地約200畝，用於建設新能源車輛生產基地，項目總投資不低於3億元，達產後預計年產值不低於15億元，年納稅不低於5000萬元。
簽完協議，許晨走出區政府大樓，陽光正好。周成軒跟在後麵，臉上帶著笑：“許總，這塊地，算是拿下一半了。”
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