另一邊南方的交趾，就在新皇帝繼位不久後的九月十三日，野心勃勃的黎利在潘僚的支持下進攻乂安府的茶籠州，交趾都司都督同知方政奉命率兵前來救援，結果因為輕敵冒進中了黎利的埋伏。明軍死傷慘重，昌江衛指揮同知伍雲更因孤軍深入中了埋伏而戰死，麾下所部千人全軍覆沒。
隨後，黎利又進攻清化，準備奪回自己的老家藍山地區，奉命率兵前來救援的都指揮陳忠也是連戰連敗，最後同樣也是中了埋伏身中數刀而死，至此，黎利完全占據了乂安府和清化府，各地的安南氏族也紛紛響應，整個交趾地區都陷入了戰亂之中。
到了這個時候，鎮守太監馬琪還是壓下了布政使黃福求援的折子，而是寫信給曾經與自己一起鎮守過交趾的太監山壽表示隻要條件優厚就可以招降黎利，於是，山壽在胖皇帝麵前依然宣稱交趾叛亂並不嚴重當以招撫為主。
胖皇帝也雖然從馬子同和李陽那裡已經知道交趾的亂象，但調集軍隊籌措糧草都需要時間，於是便給了山壽一份敕封黎利為清化府知府的敕書，並給了山壽便宜行事的特權，隻要黎利的要求不太過分，就先滿足他穩住他。
黎利接到敕書後大概也猜到了朝廷的意思，一邊假意接受敕封，索要大量金銀和糧草，一邊卻依然派兵四處劫掠其他州府，黎利知道接下來就要麵對朝廷大軍的征剿，自然是要拚命的積蓄糧餉，同時也儘可能的激起民憤，讓民心重新倒向自己。
就在馬子同和李陽返回之前，小半個交趾都已經被黎利和其他叛軍占領，交趾地區的明軍已經所剩無幾，再也組織不起大規模的戰役，而麵對這一切，已經無心再做這個傀儡安南王的陳暠的練珍也已經無能為力，隻能眼睜睜看著自己犯下的錯越來越嚴重。
大明洪熙元年（公元1425年），馬子同帶著李陽等人到達交趾，立刻命假陳智重整明軍並製定了一係列的軍事計劃，因為馬子同見到的隻是當時的太子，所以他隻有東宮敕命卻沒有聖旨，加之堂堂一省總兵被冒名頂替馬子同這樣的醜事也不宜宣揚，所以隻能仍然以參軍之職代行職權。
可就在馬子同剛到不久，新皇帝請他帶領弟子們護送皇太子朱瞻基從南京返回京師的聖旨就到了，馬子同接旨後不得不立刻帶著鐵鉞等人立刻動身，留下的李陽雖然有千戶的職位，可畢竟沒有多少軍事才能，並未改變交趾混亂的局麵。
等到朱瞻基被護送返回京師登基繼位後，立刻便讓因護駕有功晉升千戶的馬子同帶著聖旨再度返回交趾，並以軍事不利的罪名將假陳智削除一切爵位官職並收監，不久後當眾處斬，交趾總兵由成山伯王通佩征夷將軍印代替。
作惡多端的鎮守太監馬琪再也沒有了往日的驕狂，最終也馬子同二次返回交趾時被宣布罪狀當場拿下，本來按旨意是要將其押送回京師受審。可惜交趾軍民已經恨透了他，剛押送出城就被暴怒的百姓打成了一攤爛肉。
此時的交趾已經隻剩下北邊不多的幾個府和南邊幾座孤城。王通在馬子同的協助下開始與黎利大軍周旋，由於基本失去了百姓基礎，雖然打了幾場勝仗也打贏了交州城保衛戰，可局勢依然危急，而後，王通又不聽勸告，親率主力進剿，卻在應平的寧橋遭遇埋伏，三萬大軍全軍覆沒，都督陳浚戰死。
死裡逃生的王通不得不一邊與黎利議和周旋，一邊向朝廷求援。這一次，因為英國公張輔染疾臥病，安遠侯柳升如願成為領兵主帥，調集十萬大軍馳援交趾，可此時躊躇滿誌的的柳升卻已經剛愎自用到了極點，聽不進任何忠告。
大明宣德二年二月，黎利再度親率大軍進攻交州城，在馬子同的精密布局和王通的坐鎮指揮下，此戰獲得大勝，斬殺叛軍萬餘人，黎利叛軍一時軍心大亂，馬子同幾次勸王通率軍出擊順勢擊潰叛軍，可王通在之前被黎利埋伏導致全軍覆沒的心理陰影下卻猶豫了數日還是沒有下令出擊。
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這也讓黎利得已穩定了軍心，並再次調集大軍包圍交州城，這次卻改變戰術圍而不打，然後讓屬下各路叛軍加四處緊攻城掠地。此時的黎利已經擁有十多萬主力，外加七八個氏族叛軍可以調動，總兵力已經達到了近三十萬！
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