翌日，東野朔前往建築會社。
見到小胖後，直接表示，要投資兩億，興建一座總部大樓。
“納尼？東野大哥，您沒開玩笑吧！什麼樣的大樓需要砸兩個億啊？這筆錢太多了，用不完，真的用不完！”小胖道。
東野朔神色淡然，“就兩個億，一分不能少。給我買最好地段的地皮，請國際頂尖設計團隊操刀設計，我要將其建成東京地標性建築。這是我東野集團未來的門麵。”
“搜嘎，我明白了！那東野大哥，咱們建築會社也是您集團的一份子，大樓建成之後，我們是不是也能搬進去辦公？”小胖問。
“自然可以，隻需要正常支付租金就行。”
“啊？還要錢？”
“廢話，租房子哪裡有不要錢的？”
東野朔淡淡一笑，“把會社今年的經營情況彙報給我聽聽，我倒要看看，要不要扣掉你的年終獎金。”
“不要啊姐夫，”
小胖一下苦起臉，“我一年到頭辛辛苦苦，就指望年終獎金換台車呢。您可千萬不能給我克扣啊。”
他認認真真彙報。
“咱們建築會社今年整體運營得十分良好，營收穩步上漲。
靠著九條家關係拿到的幾處市政工程，全都施工順利、驗收合格，沒有出現半點工期延誤和質量問題，口碑徹底做穩了。
該結算的分紅我都按時足額送到了九條家，禮數周全，關係也維係得很牢靠。”
“另外，銀座那邊的寫字樓加公寓綜合商住項目，目前工程進度可觀，預計明年年中能夠整體竣工交付。”
“我打算新年前後正式啟動房源預售。今年東京核心地段房價持續走高，銀座周邊區域房價漲幅足足達到兩成，市場熱度極高。
如果項目全盤開售、順利清盤，保守預估純盈利至少一到兩億日元，收益相當可觀！”
小胖說完眼巴巴望著東野朔，等待誇獎。
誰知，就聽東野朔道：“才一兩億利潤嗎？這未免也太少了吧。要不然咱們別賣了。”
“啊？為什麼不賣？一兩億還少嗎？東野大哥！”
小胖下意識拔高聲音，連忙爭辯，“咱們這個項目總投入也才兩三億，前後才一年多時間，利潤幾乎直接翻番。上哪去找這麼暴利的生意啊？”
東野朔也有些吃驚的望著他，“難道我沒和你說過嗎？我買船捕魚，經常一趟就回本。也就幾天時間。一個月都算時間長的了。”
小胖瞬間瞠目結舌，半天說不出完整的話，隻能慌忙辯解：“這、這不能這麼算啊……行業根本不一樣的！”
實際上，小胖把建築會社經營的還行。
年營收增長率已經超過百分之五十。
放在一眾傳統行業裡麵，已經是頂尖梯隊水平。
碾壓市麵上九成以上的實體企業。
畢竟如今房地產正處於上行周期，地價攀升，樓宇供不應求，全是利好。
可奈何，東野朔拿捕魚和他比。
捕魚這玩意兒，它就是個例外。
這是一種不講常規，超脫普通商業邏輯的資源掠奪型產業。
直接就從大自然手裡掠奪原生資源。
搶占優質漁區，打撈上來就是實打實的利潤。
回本速度、盈利效率、現金流周轉，是所有傳統實業根本無法企及的天花板。
建築、地產、市政工程，再暴利、再上行，依舊是時間換利潤、成本換收益的常規生意。
而漁業，是純粹的風口掠奪、資源躺賺。
兩者根本不在一個競爭維度裡。
……
東野朔也很快就反應了過來，不能比，掠奪資源這玩意兒受資源所限製，和傳統行業完全不同。
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正常來說，傳統行業年利潤有百分之二十就可以了。
有三四十就是絕對的好生意了。
能有五六十，那得是趕上時代風口，借著時代大勢才能達到。
小胖還是可以的。
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