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“劉老板，你看，這塊地的規劃指標很靈活，要是你想搞產業園區，還能申請調整部分指標。”
“而且咱們縣對重點產業項目有政策傾斜，後續的審批流程我們也會全程配合，儘量簡化手續加快建設進度，絕不耽誤你開工。”
黃磊全程積極配合，生怕得罪了麵前的土財主。
現在萬富縣隻是名字好聽一些，可各方麵還是差了太多了。
和其他城市相比，縣級市沒有任何的可比性。
現在他們要抓住機會，不能放過任何一個投資商，將他們牢牢鎖在萬富縣。
因此，隻要劉軒表態，自然管理局會想方設法的滿足。
劉軒一邊走一邊環顧四周，腳下踩著平整的土地，腦海裡突然萌生一個大膽又瘋狂的想法。
“萬富縣的高新產業一直老舊蕭條，沒什麼拿得出手的企業，都是些小打小鬨的小廠子，要是在這塊地上，建造一個堪比小米、蘋果、華為的高科技產業園區，引進先進設備和頂尖技術！”
“那樣不僅能打破縣城現有格局，還能帶動更多人就業，讓萬富縣的產業更上一層樓，說不定還能吸引外地企業來投資
想到這裡，劉軒停下腳步，轉頭看向黃磊。
“黃同誌，我問你個事！要是我想把這塊工業用地，改建成高科技產業園區，跟小米、蘋果、華為那樣的檔次，需要走哪些審批流程？”
“還有重點產業項目的政策傾斜，具體能享受哪些優惠？你可得給我講明白！”
黃磊愣了一下，顯然沒想到劉軒會有這麼大的魄力和野心。
可劉軒話音剛落，黃磊臉上的笑容瞬間僵住，剛才的熱情勁兒褪去大半，眉頭緊緊皺成了川字，臉上難色儘顯。
他搓著雙手支支吾吾，有點難為情。
“劉老板不瞞你說，你這個想法確實有遠見，能帶動咱們縣產業升級，可這事……真有點難辦啊！”
“難辦？”
劉軒臉上的激動勁兒也瞬間淡了半截，他皺著眉頭有些不解的詢問著。
“黃同誌，你這話啥意思？剛才你不還拍著胸脯說能走綠色通道簡化手續嗎？怎麼這會兒又變卦了？”
黃磊歎了口氣，苦笑著推了推眼鏡，掰著手指一一解釋。
“劉老板，我剛才說的簡化手續，是針對常規工業用地開發。”
“你要把工業用地改建成高科技產業園區，這就完全不一樣了，流程比你想象的繁雜嚴苛太多！”
“首先，土地用途得調整，從工業用地改成高科技產業用地，得層層上報少一步都不行。”
“其次，地塊得重新走招拍掛流程，就算咱們全程加急，也得耗不少功夫。”
“最關鍵的是用途調整後，你還得補繳高額土地差價，這筆錢可不是小數目！”
“而且咱們萬富縣，從來沒有過工業用地改建高科技產業園區的審批先例，沒有任何參考，每一步都得小心翼翼，生怕出紕漏，反而更耽誤時間。”
黃磊也是苦不堪言，要是換做其他的法子，他倒是還能試一試。
可是1現在的想法是想要建立一個高興科技園區，這可是讓他真的犯難了。
1有這樣的好想法，那倒是真的不錯。
總不可能說大城市就發展高興行業，他們小城市就什麼也不發展。
但重重困難擺在自己的麵前，讓黃磊也不敢再三保證！
劉軒聽得眉頭越皺越緊，臉上的神色也沉了下來。
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一旁的劉瑩連忙上前一步，輕聲問道。
“黃同誌，那要是咱們全程全力配合，開通綠色通道，最快多久能辦完所有手續？”
黃磊思索了足足半分鐘，一臉無奈道。
“最快也得六個月，這還是最理想的情況，要是中間哪個環節卡住，時間還得往後拖，八個月、十個月都有可能。”
“六個月？”
劉軒心中有些不爽，自己想要花錢建設一番，可卻礙於手續的問題，這讓他有些為難。
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