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"": "（夏東著，中國科學技術出版社，29.7萬字，2025年3月第1版，79元）
△6章：房地產行業的“變局”；美國及日本的啟示；新加坡及中國香港的啟示；政策“新風口”；行業“新物種”；企業“新玩法”。
○這本書係統解析了中國房地產市場現狀與未來發展趨勢。從政策導向、市場機製與創新策略三個維度，全方位闡釋了中國房地產市場的演進機理與轉型方向，並深入探討如何借鑒國際周期經驗與國內最佳實踐，推動房地產行業在變局中實現破局，為行業平穩轉型提供切實可行的啟示與路徑。
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○我國2023年城鎮化率約為66%，距達到國際發達國家80%的城鎮化率水平仍需相當長的時間。2023年我國城鎮居民人均住房麵積41.8平方米，折合套內居住麵積31.3平方米（按75%的得房率），距美國、歐洲等發達國家的人均居住麵積水平（約45平方米）尚有一定差距，在人口紅利、人均麵積等方麵均存良性的發展空間。
○房地產項目開發的全流程包括投資拿地、定位設計、招標供應商、開發報建、開工建設、開盤銷售、竣工備案和交付業主等八大關鍵環節。整個開發流程周期為20—24個月。
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