出去，別到最後連勉強夠用的都沒了。
秦浩態度堅決的搖頭：「勉強夠用就是不夠用，既然我們要做的是精品超市，給顧客的購物體驗一定要高於其他的任何超市，試想如果顧客在一個閉塞的空間裡擠來擠去，又何談尊享精致生活？」
作為一家新開的超市，在沒有任何用戶基礎的情況下，用戶體驗就決定了一切，在這點上是無論如何都不能打折扣的。
拿出灣仔整個區域的規劃地圖，秦浩忽然指向一個位置：「森哥，這裡的土地應該會寬裕一些吧？」
「你是說，這片快要拆除的工業區？」劉森心中一動：「可是這片應該是工業用地，要改變土地用途恐怕很難。」
「先去實地看看再說。」
「也好。」
說是工業區，其實已經是五十年前的產物了，灣仔作為香港最先開發的地方，起初有不少人在這裡開辦小作坊，之後就形成了規模，但是隨著香港的日益繁盛，這裡就顯得有些格格不入了，再加上小作坊安全隱患高，隨著香港用地越來越緊張，這片區域自然就成了規劃用地，所有的小作坊已經遷出，施工隊在外圍已經圍起了鐵皮牆。
劉森有些失望的搖搖頭，秦浩卻指向了一旁幾棟爛尾建築，那裡似乎並不在規劃拆遷的範圍，而且麵積足有三個足球場大小。
「你等等，我查一下。」劉森見狀也不禁眼前一亮。
打了一通電話後，劉森麵露喜色的道：「這棟樓原本是屬於村集體所有，當時是村裡幾個族老提出集資建樓用做商品房，結果後來政策變了，私人不允許建樓出售，這棟樓就爛尾了，原本有幾家地產商看中了這裡，想要接盤開發，最後都因為價錢沒談攏，就一直擱置到現在。」
「找個機會跟村裡管事的聊聊。」
【𝗼𝗼𝗽.𝘁𝘄 無錯章節】
「我來安排。」
劉森的辦事效率一如既往的高，第二天就約了村裡幾位管事的喝早茶。
「來，阿浩我給你介紹一下，這是鄧伯、麼叔、冷叔，他們三位在村子裡可謂是德高望重。」
鄧伯大腹便便看起來行動都有些不便，但是一雙眼睛卻十分銳利，打量了秦浩一陣後，語氣不善的道：「後生仔，聽說你要買我們的樓？你有那個實力嗎？」
麵對鄧伯三人質疑的目光，秦浩不慌不忙，坐下來給三位倒了茶：「飲茶，咱們邊飲茶邊聊。」
「說實話鄧伯，我想要的不是那些爛尾樓，而是那塊地，而且我用它也不是建房子來賣，而是準備建一個大型商場」
還沒等秦浩把話說完，鄧伯就大手一揮：「我不管你用來做什麼，總之，價錢要讓大家滿意才可以，後生仔在你之前已經有很多地產商來找過我們了，如果你出不起價，就不要耽誤大家的時間了。」
「沒錯，你到底能出多少錢，低於一個億就免開尊口了。」麼叔跟冷叔紛紛附和。
劉森不禁有些尷尬，別說一個億了，他們現在連兩千萬都拿不出來，這買賣還怎麼談？
不過秦浩卻始終很淡定，一邊喝著茶一邊說道：「恕我冒昧的問一句，如果我拿出一個億來買下這塊地，三位最終又能分到多少呢？」
「這」鄧伯三人聞言都是一怔。
「對於三位叔伯的人品，我是一千一萬的敬佩，一門心思為大家謀福利，不過這些年三位的日子不太好過吧？吶，賺了錢就大家一起分，出了事，就要你們來頂，作為晚輩我是真心替三位叔伯不值。」
「現在時代不同了，就連黑澀會都不講道義隻講利益了，進了自己兜裡的錢，才是真的，你們說對吧？」
鄧伯三人明顯有些心動，但嘴上還是不屑一顧：「我們跟那些小混混可不一樣。」
「那是自然，三位叔伯高風亮節，隻不過嘛，人不為己天誅地滅，何況三位叔伯如今也是年事已高，也該為自己養老的事情規劃一下了。」
麼叔不耐煩的道：「後生仔，你究竟想怎麼樣，就直說好了，別在這繞來繞去的。」
「好，麼叔快人快語。」秦浩一拍巴掌，正色道：「我的方案三位不妨考慮一下，把地租給我，我用來建一個大型商場，每年給村裡一筆租金，另外還會每個月給三位叔伯一筆『介紹費』，這樣三位叔伯對村裡有個交代，自己也落了實惠，三方共贏，怎麼樣？」
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