出發，十一點左右到達深圳「錦綉花園」售樓處，看完房正好吃午飯。
這個策略很快吸引了不少人。但問題也隨之而來——很多愛占便宜的阿公阿婆，連續好幾天蹭車蹭飯，卻根本不打算買房。
史小軍對此非常不滿。有一天，他在售樓處看到幾個熟悉的麵孔——已經是第三次來了，每次都是蹭吃蹭喝，看完房就走，連問都不問價格。
史小軍把秦浩拉到一邊，指著那幾個阿公阿婆：「你看那幾個人，都來三次了，就是來蹭飯的。我覺得應該把他們趕走，以後也不準他們再報名。」
秦浩看了看那幾個正在吃飯的阿公阿婆，笑了：「為什麼要趕走？」
「為什麼？」史小軍瞪大眼睛：「他們占著名額，卻不買房，這不是浪費資源嗎？」
「浪費什麼資源？」秦浩反問：「我們每趟旅遊大巴都能坐滿嗎？」
史小軍一愣，想了想，搖頭：「不能。一般也就坐個六七成。」
「既然坐不滿，為什麼還要把他們趕下去？」秦浩說：「沒錯，他們可能不會買我們的房子。但他們可以幫我們營造售樓處火熱的氣氛。你仔細想想，一個冷冷清清的售樓處，和一個人聲鼎沸的售樓處，哪個更吸引人？」
史小軍張了張嘴，沒說出話來。
秦浩繼續說：「這些阿公阿婆，免費幫我們當『氣氛組』，我們隻需要管兩餐盒飯。在香港，跑龍套都沒這麼便宜吧？」
這話說得史小軍啞口無言。他不得不承認，秦浩說得有道理。
但麵子上掛不住，他還是嘴硬：「那也不能讓他們白吃白喝吧？」
秦浩說：「我正打算給他們培訓一下，教他們怎麼烘托氣氛。」
這下史小軍徹底沒話說了。
正好史方仁走過來，聽到了兩人的對話。他瞪了兒子一眼：
「跟你說過多少次了，小秦心思縝密，你能想到的問題，難道他會想不到？少在這丟人現眼。」
史小軍臉一紅，悻悻地走開了。
秦浩果然給那些阿公阿婆做了培訓。他專門請了一個話劇團的老師，教他們怎麼說話、怎麼表現，才能顯得自然而不做作。還給每人發了一套「工作服」。
阿公阿婆們也很配合。他們大多退休在家，閒著也是閒著，現在每天有車接送，有飯吃，還能「演戲」，覺得挺有意思。
不過他們也有自己的訴求。培訓結束後，一個阿公找到秦浩：
「老板，你們這的盒飯能不能多加點青菜？老是雞腿豬腳的，吃多了燒心。」
秦浩哭笑不得。在香港，肉比較便宜，青菜反而貴。但在內地就完全反過來了——肉貴，青菜便宜。
「好，我跟食堂說，以後多加點青菜。」秦浩答應道。
「OK，冇問題啦！」阿公很高興。
別說，這些阿公阿婆還挺敬業。換上「工作服」後，一個個看起來還真像是那麼回事。
他們在售樓處裡「表演」得很自然——有的在沙盤前指指點點，討論戶型；有的在休息區喝茶聊天，誇讚小區環境；
整個售樓處的氣氛被帶動起來了。真正的潛在客戶看到這麼熱鬨的場麵，心理上更容易產生「這麼多人都在看，這個樓盤肯定好」的想法。
史方仁看著不斷攀升的成交量，笑得嘴都合不攏了。有一天，他把秦浩叫到辦公室：
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「小秦啊，還是你有辦法。這些愛占便宜的老頭老太太，別人躲都來不及，你卻能讓他們為我所用，不簡單啊。」
「史叔叔過獎了。」秦浩謙虛地說：「其實就是換個角度看問題。他們想要的是免費的午餐和打發時間，我們想要的是售樓處的氛圍。各取所需，雙贏。」
「雙贏，說得好！」史方仁點頭：「對了，二期什麼時候開工？一期賣得這麼好，二期得抓緊啊。」
這話說出了所有股東的心聲。幾天後的股東會議上，幾個股東圍著秦浩，問的都是同一個問題：
「沒錯秦總，二期什麼時候啟動？」
「是啊，一期這麼火，二期肯定更火！」
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