「那我去找他！」趙亞靜站起身就要往外走。
「站住。」秦浩叫住她：「你就別去添亂了。就算你把人留下了，心不在這兒也沒用。強扭的瓜不甜，這個道理你不懂嗎？」
趙亞靜轉過身，滿臉不悅：「可是錦綉花園這個項目一直都是傻茂在盯著，從一期開工到現在，每一個環節他都清清楚楚。馬上二期開工，施工、銷售，哪一樣離得開他？沒人在這坐鎮可不成！」
秦浩揉了揉太陽穴，這個問題他也考慮了很久。最終，他抬起頭看向趙亞靜：「這樣吧，反正香港肯德基那邊已經退出了，明年我可以把精力放在內地。錦綉花園二期我先頂一頂，等找到合適接手的人，我再交給他。」
趙亞靜聞言，嘆了口氣，重新坐回椅子上：「那也隻能先這樣了。不過你可想清楚了，你自己坐鎮，香港那邊的生意怎麼辦？」
「香港的市場已經穩定了，出不了大問題。」秦浩說道：「倒是深圳這邊，錦綉花園是我們進軍房地產的第一個項目，隻能成功不能失敗。」
見趙亞靜還是一臉鬱悶，秦浩笑了笑，起身給她倒了杯水：「你也別上火了。大茂又不是謝老轉，這小子聰明，腦筋轉得快，遲早是要自己出來單乾的。」
他坐回位置上，繼續說道：「說不定他出去闖蕩一番，發現什麼商機，資金不夠還能拉咱們入夥，分一杯羹呢？」
趙亞靜撇撇嘴，輕哼一聲：「哼，你們哥倆都說好了，我還能怎麼辦？我就是覺得可惜，培養一個人多不容易啊，說走就走。」
「人各有誌嘛。」秦浩寬慰道：「再說了，樹茂答應我會把今年撐過去，錦綉花園一期的收尾工作有他在，不會出問題的。等過了年，我們再慢慢物色接替他的人選。」
趙亞靜這才勉強點了點頭。
……
「錦綉花園」一期項目的成功很快在深圳地產圈引起了轟動。兩個月售出70%的成績，在這個年代簡直是神話般的存在。尤其是吸引香港投資客來買房的模式，讓許多同行眼前一亮。
很快，一些敏銳的地產商開始效仿秦浩的做法。他們通過各種渠道聯繫香港的中介，邀請香港人過來看房。一時間，深圳幾個主要樓盤前，經常能看到一車一車的香港人前來參觀。
然而，效果卻大相逕庭。
一些有香港關係的地產商確實取得了一定的成績，但更多地產商卻發現，儘管來了不少香港看房客，成交量卻寥寥無幾。他們百思不得其解，明明都是按照「錦綉花園」的模式來操作的，為什麼效果差這麼多？
於是，不少地產同行開始找上門來，想從秦浩這裡取經。有的人直接提著禮物上門套近乎，有的人則在酒桌上旁敲側擊。
對此，秦浩的態度始終如一：笑而不語，端茶送客。
他不是不願意分享經驗，而是深知其中的門道遠不是表麵看起來那麼簡單。錦綉花園之所以能成功，不僅僅是靠香港客源，更重要的是產品本身的競爭力。
那些沒有得到秦浩「真傳」的地產商，轉而找上了不知從哪裡冒出來的香港中介。這些中介個個能說會道，拍著胸脯保證能拉來大量香港客戶。他們開出的價格不菲，但急於求成的地產商們還是咬牙接受了。
結果可想而知。這些中介確實拉來了一車又一車的人，但大多隻是來「免費深圳一日遊」的，真正有意向買房的少之又少。地產商們從早忙到晚，安排接待、準備資料、帶著看房，累得筋疲力儘，卻幾乎沒有成交量。
一次兩次，地產商們還能安慰自己說是運氣不好。但次數多了，再傻的人也看出問題了。他們開始質疑這些香港中介，要求對方給出解釋。
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而那些中介早有準備，他們振振有詞：「不是我們不努力，是你們的房子不行啊！戶型設計老舊，小區規劃落後，怎麼能跟『錦綉花園』比？香港人眼光高，自然看不上你們的房子。」
這話雖然難聽，卻也不無道理。地產商們私下裡派人去錦綉花園參觀過，不得不承認，人家的產品確實做得好。
錦綉花園的戶型設計充分考慮到了香港人的居住習慣，每戶都有獨立的陽台。小區規劃更是超前，不僅預留了綠地空間，還規劃了兒童遊樂場、大型商場等配套設施，提出了「生活社區」的概念。
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