林辰心裡盤了盤,商鋪肯定是要買的,自建線下銷售渠道,不僅可以省去各種代理賺差價,還能提升品牌形象。
他盯著桌上的商鋪報價單,越想越皺眉頭。
二十家店中介費就四五百萬,加上賣家那邊就是八九百萬了,要是以後開到上百家,光中介費就得花幾千萬上億,這錢花得太冤枉。
他突然想起後世的貝殼,市值最高接近千億美元,心裡靈光一閃。與其給別人送錢,不如自己搞家中介公司。
而且這個行業,也有數百萬從業人員,可以提供不少就業崗位。
他當即按了內線電話:「讓九天投資的張磊來我辦公室一趟。」
沒幾分鐘,一個穿西裝、戴金絲眼鏡的男人走進來,正是剛從紅杉資本挖來的張磊,現在是九天投資的CEO。
「林總,找我有事?」
他本以為過來能大展拳腳,沒想到公司帳上一毛錢沒有,這幾天他都在考慮要不要提桶跑路了。
「你來得正好。」
林辰把商鋪資料推過去。
「咱們要在一線城市買二十家手機體驗店,光中介費就400萬。我打算讓九天投資牽頭,組建一家房產中介公司,名字就叫星星找房。
張磊愣了下,隨即反應過來:「您是想自己做中介,省掉後續的中介費?這主意好,長遠看能省一大筆錢。」
「不止省中介費,這更是一個萬億的藍海市場。」
「現在金融危機讓不少小中介撐不下去,正是抄底的好時機。你牽頭,收購團隊,一個月內把公司搭起來:第一,先由九天資本投天使輪1個億,估值十億,錢先從藍天電子帳上借,過兩個月我這邊再還。
第二,別從零開始,直接去一線城市收購小型中介公司,挑那些有核心商圈資源、手裡有商鋪房源的,快速把業務鋪開;
第三,房源信息必須真實,絕對不能弄虛作假,發布假房源。」
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張磊眼睛一亮,拿出筆記本飛快記錄。
「我明白您的意思了,既服務咱們藍天電子的線下布局,又能做獨立的中介業務,以後不管是咱們自己買鋪,還是對外做中介服務,都能掌握主動權。
現在收購小中介成本低,北京、上海那邊我認識幾個做中介的朋友,正好可以牽線,一周內就能把收購名單列出來。」
「對,就這麼乾。還有一件事你準備一下,近期我準備入股京東,你去調查一下目前的情況。」
張磊臉上閃過一絲差異,這步子是不是邁的太大了。
「林總,您要入股京東?現在業內都不看好他們啊。我前陣子聽紅杉的老同事說,京東帳上沒多少現金了,還在燒錢建物流,好多資本都躲著走,您怎麼突然想投這個?」
林辰靠在椅背上,手指敲了敲桌麵:「現在不看好,才是進場的好時候。京東的物流和自營模式是塊寶,隻是現在沒熬到盈利的時候。
之前我已經跟劉總談過,你再去談。爭取拿到15%以上的股份,估值方麵不用壓,給他們一億到一點五億美元估值都可以。」
張磊這才反應過來,老板是早有打算。
「明白,我這就安排人,保證三天內給您答覆。」
他心裡直犯嘀咕,老板這步子邁的有點大啊,也不知道資金從哪兒來。不過這兩個項目隨便成一個,都夠九天投資在業內站穩腳跟了。
林辰心裡也有點急,上次東子來找過他後,就沒了消息,別是被其他資本截胡了。
「還有臉件事,你考察一下國內的手機屏幕公司,我後麵準備入股一家有潛力的廠商完善供應鏈。」
「好的,老板。」
京東辦公室裡,劉強東正皺著眉坐在沙發上,麵前放著今日資本的融資方案。
「東哥,今日資本找了牛牛資本一起投,說是看在徐新總麵子上,但這樣一來,今日資本的占股就得增加到25%以上,咱們手裡的股份就被稀釋太多了。」
他打心底裡不想讓一家機構占這麼多股份,而且估值方麵還沒敲定,可現在帳上的錢隻夠撐兩個月,不融資根本活不下去。
「我再想想……」
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