【第66章 三十二樓的風】
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周三下午一點四十八分，出租車停在延平路388弄門口。
陸風付了車費推門下來，
正午剛過的陽光被兩側法國梧桐切成碎片灑在人行道上，地麵光斑隨樹葉的擺動緩慢遊移。
麵前這棟樓比他預想的更高端。
純白色外牆用的是真石漆而非塗料，入戶大堂全落地玻璃，地麵鋪著土耳其米黃大理石，
光可鑒人，角落裡擺著一棵兩米高的琴葉榕，葉片油亮沒有一點灰。
他在門禁麵板上按下147258，電子鎖發出清脆的解鎖聲，旋轉門緩緩轉動。
電梯直達三十二樓，梯廂鋪著深灰色短絨地毯，頂部射燈暖色調，鏡麵牆擦得連一個指紋都看不見。
叮。
電梯門打開，走廊極短，隻有兩戶的格局，私密性拉滿。
他再次輸入密碼。
門推開的瞬間，屬於空置房特有的那股乾燥氣味撲麵而來，混著微弱的木質家具底漆味。
玄關開闊，左手邊一排嵌入式鞋櫃。
他直起身，視線穿過玄關投向客廳。
九十八平的空間在三十二樓的采光加持下顯得通透敞亮，
南向落地窗從地麵延伸到天花板，窗外是半個靜安區的天際線，遠處高架上車流如蟻。
精裝修，全配家具，色調是低調的暖灰配原木，品質肉眼可見。
但他沒急著往裡走。
手掌抬起來，貼上了入戶門旁邊的承重牆。
指腹接觸到牆麵乳膠漆的那一瞬間，數據開閘般湧進腦子裡，清晰到每一條管線都帶著三維坐標。
剪力牆結構，承重體係完整無改動。
管線從北牆吊頂走向南側廚衛，PPR熱水管無鏽蝕，冷水管接口處有一個極微小的滲水隱患但尚未發作。
原始防水層完好。
采光死角在次臥東北角，下午兩點後陽光完全照不進去，需要補光方案。
主臥和客廳之間的隔牆隔音係數偏低，石膏板厚度不夠，
如果要租給對噪音敏感的租客，需要加裝一層隔音棉。
空間改造直覺緊跟著啟動，方案在他腦子裡自動生成。
次臥東北角加裝LED長條燈帶模擬自然光，成本四百；
隔牆內側貼一層三厘米聚酯纖維隔音板，成本一千二；
玄關鞋櫃上方加一麵全身鏡擴大視覺空間感，成本三百。
總改造成本不到兩千。
月租預計可以做到一萬八到兩萬二。
係統返利翻倍，月入四萬左右。
他的手從牆麵收回來，指尖還殘留著牆麵漆料細膩的粉感。
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這套房子底子太好了，幾乎不需要大動，修幾個細節就能把溢價空間撐到最大。
“看完了？”
聲音從客廳深處傳來，帶著屬於高跟鞋主人特有的從容節拍。
陸風抬頭。
梅欣站在落地窗前，背對著三十二樓傾瀉而入的午後光線，整個人籠在一層逆光的輪廓裡。
她穿了一件剪裁利落的象牙白真絲襯衫，麵料薄到能看見肩帶的隱約走線，
下身是深灰色闊腿褲配裸色細高跟，頭發全部盤起來，露出完整的頸線和一對耳墜。
紅寶石，橢圓切割，在日光折射下泛出暗紅的光斑，是兩滴凝在她耳垂上的血。
她比他早到了。
“梅姐來得挺早。”
“我在附近有個客戶，順路先過來通了通風。”
她說著從落地窗邊走過來，高跟鞋踩在木地板上的聲響一下比一下清晰，
間距控製得極穩，每一步都踩在不急不徐的節奏上。
三步。
兩步。
那股木質麝香的濃度直接拔高了一個台階，
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