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"": "王凱看著地圖，心裡盤算起來。
九十年代中期，房地產確實是個暴利行業。
但前世他見過太多人因為這個行業傾家蕩產，風險很大。
“鄭董，這塊地多大？”
“五十畝，起拍價兩百萬。”
兩百萬，王凱現在拿不出來。但他可以貸款，可以找人合夥。
“鄭董，你給我幾天時間考慮。”
“行，我等你的消息。”
鄭國棟走後，王凱一個人想了很久。
做房地產，是他前世就想做的事。
但那時候條件不成熟，資金不夠，關係不夠。
這輩子，他有省裡的支持，有韓總的關係，有鄭國棟這樣的合作夥伴，也許可以試試。
王凱把趙誌遠叫來，說了鄭國棟的提議。
趙誌遠聽完，皺了皺眉，“王總，房地產風險大，咱們對這塊不熟。”
“不熟可以學。”王凱道，“趙哥，你在深圳那麼多年，見過不少房地產項目吧？”
“見過一些，但沒有實際操作過。”
“那就從零開始。”王凱道，“先做小項目，積累經驗。等條件成熟了，再做大的。”
趙誌遠想了想，“王總，您決定，我跟著您乾。”
王凱最終決定跟鄭國棟合夥做房地產。
但他提了一個條件。
不直接拿地，而是先跟有地的單位合作，搞一個小項目試試。
鄭國棟想了想，覺得有道理。
“王總，你說的對，先試水。我認識省紡織廠的人，他們有一塊閒置的地，在城北，不大，十來畝。咱們可以跟他們合作，建一棟住宅樓。”
“怎麼合作？”
“紡織廠出地，咱們出錢，蓋好以後，分一部分房子給紡織廠，剩下的賣掉。”
王凱眼睛一亮，“這個辦法好，風險小。”
兩人去找了省紡織廠的廠長，姓李，是個五十多歲的男人，人很精明。
“鄭董，你們要跟廠裡合作建房？”李廠長推了推眼鏡，“可以，但條件要談清楚。”
“您說。”
“地是廠裡的，你們蓋樓，蓋好以後，廠裡要分三成的房子。”
鄭國棟皺了皺眉，“三成太多了，兩成。”
“兩成半。”
“成交。”
王凱在旁邊聽著，沒有說話。
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他對房地產雖然不熟，但前世跟人談過不少合作，知道談判的技巧。
鄭國棟是老手，他不需要插嘴。
簽了合同以後，王凱和鄭國棟各出一半的資金，總共六十萬，開始建樓。
蓋樓的事，王凱交給了趙誌遠管。
趙誌遠雖然在服裝行業乾了半輩子，但對建築一竅不通。但他有個優點——肯學。
他買了好幾本建築方麵的書，白天在工地盯著，晚上看書學習。
不懂的就問施工隊的人，問設計院的人，問監理的人。
王凱有時候去工地，看到趙誌遠戴著安全帽，在工地上跑來跑去，灰頭土臉的，心裡很感動。
“趙哥，辛苦了。”
趙誌遠擦了擦汗。
“不辛苦。王總，我跟你說，這蓋樓跟做衣服有點像，都得按圖紙來，一步都不能錯。”
王凱笑了，“趙哥，你這比喻有意思。”
三個月後，樓封頂了。六層，三個單元，三十六套房子。
鄭國棟很興奮，“王總，咱們賣多少錢一套？”
王凱想了想，“成本大概兩萬一套，賣四萬。”
“四萬？”鄭國棟嚇了一跳，“是不是太貴了？”
“不貴。”王凱道，“省城現在商品房少，供不應求。四萬一套，肯定有人買。”
果然，房子還沒蓋好，就有人來問了。等蓋好了，三天之內，三十六套房子全部賣光。
王凱和鄭國棟各賺了三十多萬。
鄭國棟樂得合不攏嘴，“王總，你真是我的福星。”
王凱笑了笑，“鄭董，是您帶的路。”
“別謙虛了。”鄭國棟拍了拍他的肩膀，“下一個項目，咱們做大的。”
王凱忙著房地產的事，唐子欣也沒閒著。
她把市場的財務管得井井有條，又開始琢磨別的事。
那天，王凱回到家，看到唐子欣坐在桌前，麵前擺著一堆布料，手裡拿著針線，正在縫什麼東西。
“子欣，你在做什麼？”
“我在設計衣服。”唐子欣抬起頭，有些不好意思。
“我覺得咱們店裡的衣服，有些款式可以改進一下。”
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