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"": "王凱在合同上簽了字，蓋上公章，心裡說不出的痛快。
這棟樓，從現在起，是他的了。
出了供銷社，王凱站在轉角樓下麵，仰頭看著這棟三層的小樓。
外牆有些舊了，窗戶也破了，但結構很好，位置絕佳。
“王總，恭喜。”孫德勝站在旁邊，臉上也帶著笑。
“孫老板，同喜。”
王凱掏出鑰匙，打開了一樓的大門。
裡麵空蕩蕩的，地上積了厚厚的灰，牆皮脫落了不少，但空間很大，采光也好。
“這地方，開成服裝店，肯定是省城最大的。”
孫德勝轉了一圈，“王總，你打算怎麼裝修？”
“往好了裝。”王凱道.
“這是咱們的旗艦店，要做出檔次來，讓客人一進來就覺得不一樣。”
王凱請了省城最好的裝修公司來設計旗艦店。
設計師是個三十多歲的女人，姓薑，據說是從深圳回來的，見過世麵。
薑設計師在樓裡轉了兩圈，又問了王凱很多問題。
目標客群是誰？主打什麼風格？預算多少？
王凱一一回答。
一個星期後，薑設計師拿來了設計方案。
一樓做大眾女裝，風格明亮、時尚，適合普通工薪階層。
二樓做中高端女裝，風格優雅、精致，針對收入較高的白領和公務員。
三樓做VIP區和辦公區，VIP區隻對會員開放，提供一對一的搭配服務。
王凱看完方案，很滿意。但他提了一個要求——三樓再加一個咖啡廳。
“咖啡廳？”薑設計師愣了一下，“王總，您是開服裝店的，開咖啡廳做什麼？”
“客人試衣服試累了，可以坐下來喝杯咖啡。”王凱道。
“一杯咖啡不收錢，免費的。客人覺得舒服了，下次還會來。”
薑設計師想了想，“這個想法好，省城還沒有服裝店這麼做過。”
預算出來了，裝修加家具加設備，總共要花三十多萬。
孫德勝聽到這個數字，吸了口涼氣，“三十多萬？王總，是不是太貴了？”
“不貴。”王凱道。
“孫老板，你想，這棟樓咱們花了一百二十萬，裝修花三十多萬，總共一百五十多萬。
如果店開起來，一年賺五十萬，三年就回本了。
以後這棟樓還是咱們的，光收租子都夠了。”
孫德勝想了想，覺得有道理。
裝修隊進場那天，王凱親自在現場盯著。
他雖然不是裝修專家，但前世見過的漂亮店麵多了去了，知道什麼好什麼不好。
一樓的地磚，他挑的是淺灰色的大理石，光麵，看起來大氣。
二樓的用的是木地板，踩上去腳感好。三樓鋪的是地毯，厚實柔軟。
“王總，這個大理石比預算的貴了一倍。”薑設計師提醒。
“貴就貴，一分錢一分貨。”王凱道。
“客人走進來，第一眼看到的就是地麵。地麵做得好，客人就覺得這個店有檔次。”
旗艦店裝修的時候，王凱聽到了一個消息。
香港的一個服裝品牌要進省城了，牌子叫“黛安娜”，做的是中高端女裝，在南方幾個城市已經開了十幾家店，口碑不錯。
方敏告訴王凱這個事的時候，臉色不太好看。
“王總，我聽說黛安娜要開在百貨大樓裡麵，就在咱們旗艦店對麵。”
王凱皺了皺眉，“消息準確嗎？”
“準。我一個朋友在百貨大樓當售貨員，說合同已經簽了，下個月就裝修。”
王凱點了一根煙，慢慢抽著。
香港品牌，資金雄厚，管理先進，款式新潮。如果黛安娜真的開在對麵，對他的旗艦店肯定有影響。
“別怕。”王凱掐滅煙頭，“他們有他們的優勢，咱們有咱們的優勢。”
“咱們有什麼優勢？”方敏不太有信心。
“第一，咱們是本地品牌，省城的老百姓認識咱們、信任咱們。
第二，咱們的服務比他們好。第三，咱們的價格比他們便宜。”王凱道。
第三，“品牌不是一天建起來的，黛安娜再厲害，在省城也是新麵孔。
咱們守好自己的陣地，不怕他們。”
方敏聽了，心裡踏實了一些。
但王凱心裡清楚，黛安娜的到來，意味著省城的服裝市場競爭會更加激烈。
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