字上。
辦公室裡陷入短暫的寂靜。
他足足沉默了一分鐘,才抬起頭,仿佛第一次認識陳秉文一般,重新審視著眼前這個衣著得體、眼神沉靜的年輕人。
那份洞悉一切的沉穩幾乎讓人忘記他才十八歲。
他翻開計劃書,流動點選址、人員配置、糖水站標準化設計、觀塘新廠規劃、物流公司(順達物流)協同降本方案.數據詳實,邏輯嚴密,可行性分析透徹。
維園五十八萬的銷售額為這份野心勃勃的擴張計劃提供了無可辯駁的背書。
「陳生,」周明哲終於開口,語氣中帶著一種的佩服,「你這份計劃,步子邁得很大,野心更大。
你知道嗎?我做信貸十幾年,看過無數計劃書。
你這份是我見過的,最專業、最紮實、最具執行性的一份。
甚至超過了很多所謂的留學歸來的精英。」
他頓了頓,話鋒一轉,「但是,也正是因為如此,我才更要問一句:你準備好了嗎?或者說,你的團隊準備好了嗎?
二十個點、五個店、一個新廠,還有那個物流公司這中間的跨度,不是簡單的在計劃書上寫寫就能完成。
管理半徑、成本控製、供應鏈穩定性、潛在的競爭對手,每一個環節都可能讓你這艘剛下水的小船觸礁。
三十萬,不是小數目。
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長沙灣廠的抵押價值,算上維園年宵利潤帶來的資產增值,也填不滿這個窟窿,風險敞口依然很大。」
「周經理,風險永遠存在。但機會,同樣稍縱即逝。」
陳秉文迎上周明哲審視的目光,沒有絲毫閃躲,他知道這才是真正的考驗。
「維園年宵七天的銷售數據證明了兩件事,港人愛糖水,陳記的模式能賺錢。
現在品牌熱度還在,正是搶占市場的黃金窗口。
過了這個風口,再想達到同樣規模,代價會大十倍。」
說著,他手指輕點計劃書核心圖表向周明哲示意:「二十個工業區流動點,流動餐車改裝、保溫桶、基礎物料,一個點一千足夠。
五個標準店選址旺角、油麻地、銅鑼灣、中環、尖沙咀核心商圈,月租控製在三千以內,統一裝修,隻做銷售終端,每個店的投入可以控製在兩萬元以內。」
接近著,他又翻到財務預測頁:「流動點日銷保守按一百五十碗計,標準店日銷二百五十碗。按均價1.5元,扣除原料、人工、配送成本,日淨利潤超兩千。
三個月內,擴張成本就能回籠。
長沙灣食品廠和觀塘的中央廚房是核心,支撐整個體係,有了它們互為犄角,九龍港島儘在彀中。」
周明哲沉吟著,手指無意識地敲擊桌麵。
按陳秉文的測算,三個月十八萬純利潤是實打實的,而且這個數據應該還是非常保守的測算。
周明哲再次陷入沉默,手指無意識地敲擊著桌麵。
終於,他緩緩合上計劃書,深吸一口氣,做出了決定:「好!陳生,我信你這份眼光和執行力!
三十萬貸款,按之前談的條件:個人連帶擔保,利率上浮兩個點,還款期十八個月。
觀塘新廠的詳細規劃和預算,一周內提交給我。
資金,最快後天到帳!」
周明哲終於拍板,在貸款合同上籤下名字,「陳生,別讓我失望。」
「多謝周經理!」陳秉文心中巨石落地,用力握住周明哲的手。
彈藥就位!
正月初四,靜寂了一天的陳記食品廠再次人聲鼎沸。
廠門口的空地,成了臨時改裝車間。
鍾強帶著員工們,圍著二十輛加裝保溫層的手推餐車忙碌。
電焊的火星四濺,叮噹作響,空氣中瀰漫著油漆和金屬的味道。
高振海被陳秉文安排去二手市場購買二手小貨車。
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