【第29章 拍桌子談價】
------------------------------------------
老頭哈哈一笑，“對！就是有緣！我去拿兩瓶啤的，我們邊喝邊聊。”
說著就去冰箱裡拿了兩瓶金威。
又弄了一碟花生米，一碟羊雜混著羊肉。
陳升主動開瓶，給老頭倒上，兩人碰了一杯。
“你這個小夥子很有魄力，我很欣賞。我這個店位置不錯，學生路過先從我這裡過。”
“大叔白手起家，更是養育出那麼優秀的子女，讓人敬佩。現在的生意競爭大，利潤被分得很薄，不像當年了。”
“你這樣又俊又聰明的小夥子，以後是必然有出息的。當時我這裝修都花了不少錢，牆壁光膩子就刷了好幾層。”
“您過譽了，像您這樣勤勞淳樸，經驗豐富的成功老板，我這點聰明不及萬一。我是打算重新裝修的，牆壁都要鏟掉。”
兩人眼睛一眯，又碰了一杯，一口飲儘。
“小夥子，我像你這麼大的時候還在當學徒，後生可畏啊，這家店承載了我多年的心血，真是舍不得啊。”
“這讓我更加敬佩大叔您了，腳踏實地，在這偌大的江市有了一席之地。凡事往前看嘛，當舍則舍，孫子外孫才是您未來的心血。”
“你說得對，凡事往錢看，這樣吧，我是個實在人，轉讓費18萬全包。”
“既然大叔這麼直率，我也不瞞您說，我不做麵館，這些設備我也用不上，9萬我接了。”
“17萬，東西我帶走。”
“10萬，東西留下。”
一老一小眼睛眯成了縫，又倒上一杯，酒瓶空了。
一口乾完。
“15萬！空鋪。”
“12萬！現在簽合同。”
“乓！”老頭拍了下桌子，“14.5萬，最低了！”
“乓！”陳升也拍了下桌子，“12.5萬，我能接受的最高。”
“小夥子，不要得寸進尺。”
“大叔，我是誠心誠意，實在是這鋪必須重新裝，成本太高。”
“一口價13萬！東西我帶走。”
“租期還剩多久？”
“合同還有六年。”
“行！成交！”
如果是其他地方的鋪，幾萬塊轉讓費頂天了，但這裡不一樣，13萬是能接受的。
當然，前提是租期剩餘3-5年，不然就不劃算了。
“那就簽合同吧，我這裡有以前準備的合同。”老頭麵上神色放鬆下來。
“還得房東參與吧，要跟房東簽才行。”陳升對這事很熟，轉讓也得跟房東簽，租客一般可以轉，但必須房東同意。
“我就是房東！”老頭淡淡道。
臥槽！陳升麻了。
被這老狐狸忽悠了一把！
早知道是房東本人開店，轉讓費還能下來一些，。
薑還是老的辣！
不過，也不算吃虧，這個價錢要轉的話，估計會有大把人來搶。
真正要談，可能10-11萬也能成交，但中間肯定有談崩的風險。
還有個好處是，與房東建立了友善關係，免了許多今後的溝通麻煩。
陳升比了個大拇指。
有些事來得去得就夠了，不能逼迫過甚。
老頭得意一笑，“其實我是真的看你順眼，不然我也不會那麼快決定，你以為我不知道你一開始就衝著鋪子來的。”
陳升汗顏，抱拳謝過，“大叔，我確實有心開店，讓您見笑了。”
“這也是你有心，你要是不提我也不會考慮這事，而且你說的話在理，我確實該退休了，隻是一時放不下，你來倒是幫我做了這個決定。”
老頭又去拿了兩瓶啤酒，兩人酒滿杯乾，暢聽了一會老頭的發家史。
之後就簽合同，老頭還拿出了準備好的房本，證明商鋪業主真實性。
。塊十幾了宜便還至甚子鋪右左比對，價惠實是對絕這，元081方平每租房，93積麵
。宜便了占升陳是算，在實當相這，%3年每幅漲價租，年十期租
。賴耍會不也後以計估，格性和件條的錢差不頭老照按，下定同合
”。品物理清間時天三我給再，上賬我到轉再你天明，了行“，後印手按字簽
𝘄𝘁.𝗽𝗼𝗼問訪請，節章新最受享間時一第您讓
。天幾這於急不也但，好越快越望希然雖，誠真臉一升陳”。成都期星個一天五天三，的急不我，人好個是您，叔大謝謝“
”。你坑會不，人熟老是都，紹介你給我，隊修裝的熟相有沒是要，外另“，升陳眼一了看頭老
”。酒喝您請我前之都魔去您，了您叔大托拜就，好情敢那“
”。嘍來回不就後以，去過上馬得我西東好理處，了算就酒喝“
。然黯些有色神頭老，這到說
。道問地奇好升陳”？嗎局電供邊這在子孩個有還是不您“
。息歎，頭著搖頭老”。的了來回不也，城花省粵在“
。線一是都，城花在個一，都魔在個一，了來回不怪難！槽臥
。舍宿了回喜歡心滿著懷升陳，後別告頭老東房與
。金押和金租年一了去轉頭老東房給，盾U和卡網上入插，本記筆開打，後漱洗
。到能才天明要也賬轉行跨
。圖修裝麵店了起畫，版6002otohP個了載下後然
。了行就看隊修裝給局布概大個有，致精麼那畫需無升陳
。把大上網，難不是倒，備設機啡咖茶奶種各好找得還
。種品茶奶些一的過喝世後憶回力努要且並
。方配的店子牌些一過究研，店茶奶開過劃計就經曾為因，懂好剛升陳
。成開沒因原種各為因後最
。身了翻絡網靠是還究終可，法辦儘想財點發了為世前
金資累積續後果如，台平大各到想得由不升陳，絡網到想
