銷售大廳裡的三百套房,沒有提價。
林霆讓財務打開監管帳戶查詢頁麵,所有新認購資金隻進監管戶。
銷售人員按備案價格簽約,購房資格逐戶核驗,任何人不得代持。
排隊的人從售樓處延伸到廣場,前來看熱鬨的本地帳號沒有離開。
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鏡頭裡,先前擺在地上的退房展板已經被警方收走,認購區卻坐滿了真實買家。
一名銷售人員跑到沙盤旁,向林霆匯報。
「太公,三號樓和五號樓隻剩四十八套。還有兩百多人沒拿到號,他們問後續樓棟何時開盤。」
林霆翻了翻項目進度表。
「沒達到預售節點的樓棟不賣,今天有多少房源就簽多少,備案價不改。誰敢收茶水費,項目部直接開除。」
四十三分鐘後,最後三百套房源全部鎖定。
認購金額四億六千多萬。
江景豪庭監管帳戶的資金曲線重新抬頭,項目銀行取消暫停放款提示,第二筆開發貸恢復審核。
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售樓經理拿著列印回單,手掌全是汗。
兩個小時前,他還在擔憂項目遭到三百多份退房申請擠垮,現在認購區連空椅子都找不到。
錢勇花錢組織的圍堵,反倒替江景豪庭做了一場全城直播。
上午十一點半,錢勇坐進經偵詢問室。
陳隊長把盛源帳戶流水、活動公司付款表和手機聊天記錄擺到桌麵。
錢勇先說手機被人拿走,後又改口稱轉帳屬於正常推廣費用。
詢問人員把北岬基金的一億九千六百萬入帳記錄調出來後,錢勇不再爭辯。
「錢不是我定的,我隻負責找代理買家。地下室照片和退房文案,全由建委辦公室那邊交給我。」
陳隊長問清聯繫人身份。
錢勇低下頭,報出錢進的名字。
錢進是他表親,現任省城市建委副主任,分管工程質量、項目審批和城市更新。
他通過幾家活動公司收取地產商費用,錢勇負責做帳。
過去兩年,六家地產企業為了拿項目驗收和容積率調整,向錢進控製的帳戶支付了兩千七百多萬。
其中四百二十萬,專門用於打擊江景豪庭。
錢勇交出三張銀行卡,還報出兩套代持住房和十二個車位。錢進女兒在境外讀書的費用,也由一家建築設計公司承擔。
消息還沒送到市建委,錢進先收到了售樓處的現場報告。
四十名原有業主撤回申請,三百套新房售完,項目銀行恢復放款。
錢進把桌上的茶杯掃到地上。
他原本算得很清楚。江景豪庭隻要出現集中退款,林氏的高壓融資結構就會遭到銀行覆核。
華盛二十億收購款、三家醫院授信、港務股票質押,都能被拖進審查。
三百多份退房申請卻沒壓住林霆。
錢進拿起內線電話,叫來工程質量處負責人。
「江景豪庭現場發生聚集事件,質量爭議還沒排除。以建委名義下發停工覆核通知,暫停後續預售備案。林氏名下所有在建項目,安排聯合檢查。」
負責人沒敢接文件。
「錢主任,省建築工程質量檢測中心的報告已經公開。售樓處那邊還有住建監督人員,貿然停工要寫明依據。」
錢進把公文推過去。
「我分管質量,出了問題由我負責。今天蓋章,下午進場。誰不執行,調離現崗位。」
中午十二點二十,停工通知送到江景豪庭。
三名工作人員貼出覆核告示,新買家無法完成後續簽約。
項目銀行也收到建委函件,剛恢復的開發貸又進入人工覆核。
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