魏進民看向徐雲。
徐雲則是客氣的開口道：“魏書記，其實在我眼裡，裝修、中央空調、燈光布局這些，都隻是表層的皮囊而已。”
“皮囊？”魏進民微微挑眉，饒有興緻看向徐雲，“那在你看來，核心是什麼？”
“體驗與服務。”
徐雲一字一頓，清晰作答：“時代在變，老百姓的消費觀念也在悄然疊代。”
魏進民深以為然的點點頭：“你接著說！”
“以前物資匱乏，大家消費隻看重價格，哪裡便宜去哪裡；但現在不一樣了，民眾手裡有餘錢，溫飽問題解決之後，大家願意為舒適度、服務感、高級體驗買單。”
雖然是2000年，但是，老百姓的手裡頭還是有不少錢的。
消費觀念也是在不斷的發展。
“老式商場之所以逐漸沒落，根源不在於商品老舊，而是模式落後。環境髒亂、服務蠻橫、業態單一，從始至終隻想著收割顧客，從來沒想過留住顧客。”
為了讓自己的說法更加通俗易懂，徐雲直接舉出現成案例，直指當下江城本土行業痛點：“我給您舉個最簡單的例子。咱們江城縣本地有家做帆布鞋的民營企業，叫啟程鞋業。”
魏進民稍一思索，立馬反應過來：“我知道這家廠，城南老牌企業，吸納不少下崗工人，平時出廠價十幾塊，街邊門店零售價三十塊左右，主打低端平價市場。”
“沒錯。”
徐雲點頭附和：“啟程鞋業的鞋子，放在街邊小店，頂天賣三十元，消費者還會反覆糾結價格，嫌貴嫌差！”
頓了頓，他繼續道：“但同樣的款式、同樣的質量，入駐我們雲江廣場二樓商鋪，換一套精緻櫥窗陳列，搭配專業導購講解，依託廣場高端消費氛圍，定價一百元，依舊有人願意買單。”
此話一出，魏進民瞳孔微動。
一百元，對比街邊三十元，溢價足足三倍有餘。
“顧客買的不再單單是鞋子本身，還有舒適的購物環境、體麵的消費體驗、完善的售後保障。”徐雲補充道，“這就是新時代的商業邏輯，環境賦能產品，服務擡高溢價。”
魏進民沉默片刻，緩緩點頭，徹底理解其中精髓。
不得不承認，眼前這個少年的商業思維，已經超脫江城所有商人的認知維度，眼光毒辣且長遠。
他當初的構想就是把人民大廈搞起來。
但是沒想更多。
徐雲是直接打造高端購物，從服務開始入手了。
“有道理。”
魏進民端起茶杯抿了一口，目光看向徐雲：“那你們接下來，還有什麼長遠規劃？雲江廣場隻是起點吧？”
這個問題問到了根子上。
徐雲腰背微微挺直，眼底掠過一抹野心，直白公布自己早已敲定的頂層戰略：“確實隻是起點。而且我們徐家，準備進行一次全麵升級。”
“我們計劃整合旗下地產、商業運營、建築工程、招商管理所有闆塊，正式成立雲江集團。”
雲江集團。
簡簡單單四個字，昭示著徐家徹底跳出單一房地產開發商的身份，向著多元化綜合集團轉型。
魏進民眼神一凝，靜待下文。
徐雲繼續說道：“我的計劃分為兩步。短期之內，深耕江城，以雲江廣場為模闆，完善老城配套，扶持啟程鞋業、本地服裝廠、日化作坊這類本土小微企業，幫他們完成品牌升級，擺脫低價內卷的困境。”
“長期規劃，走出江城，輻射全省，麵向全國。”
徐雲語氣平穩，卻帶著極強的震撼力：“未來五年之內，雲江集團會逐步進駐省內各大地級市，乃至一線二線城市，每一座核心城市，都落地一座標準化雲江廣場。複製這套商住綜合體模式，遍地開花。”
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“與此同時，帶著咱們江城這批本土優質企業，依託各大城市的雲江廣場，走出縣城，衝出江北省，讓江城本土品牌，登上全國的舞台。”
屋內瞬間陷入短暫的寂靜。
一旁的徐江神色平靜，這也是父子二人早已商議好的終極布局。
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隻是自己發達還不夠。
最好還是能拉一把本縣的產業。
這些都是魏進民的政績。
魏進民的靠山很硬。
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