鄧禹瞠目結舌，徹底被震驚了！
將犀角洲打造成秦淮河畔那般的繁華？
他年輕時也是個出了名的紈絝，秦淮河沒少去，那裡有多熱鬧，有多能花錢，他是非常清楚的。
一座酒樓年入十幾萬絕不誇張，甚至還要更多，而十裡秦淮啊，兩岸有多少酒樓？又有多少布莊？
犀角洲的麵積可比秦淮兩岸更大，能開的店鋪也將會更多。
打造，帶自己玩，分紅……
這幾個關鍵詞在鄧禹腦海中反覆跳躍著，剛才那找寧嵩合作的念頭已經消失不見了。
掙錢啊！誰會嫌自己錢多的？
而且國公府看似家大業大，可踏馬開銷也大啊，就靠俸祿能有幾個錢？違法亂紀也能賺錢，但他又膽小，不太想做。
現在好了，皇帝牽頭開發商業區，雖然這個想法實在是天馬行空匪夷所思，可不得不說……太誘人了！
不過鄧禹畢竟是老狐狸，稍微激動了一下後就冷靜了下來。
“陛下果然眼光深遠，高屋建瓴，老臣佩服得五體投地！不過偌大一塊地方，須得要先修路、奠基、建造，那些酒樓商鋪從何而來，那些……咳咳，館閣樓院從哪裡來，秦淮河也非是一日而成，犀角洲若是要做成那般規模與生意，也不知得等到何年哪月。”
頓了頓他又補充道，“還有，這麼大地方要建造，所需花費的銀錢已是不敢想象，這錢又從何處來？”
林止陌笑眯眯地道：“朕乃一國之君，隻要朕金口一開，弄個商業區有何難哉？至於說建造費用……誰說需要我們自己出錢的？”
鄧禹目瞪口呆，險些一句髒話出口。
你不出錢？踏馬打算空麻袋裝米？
林止陌擺擺手，接著說道：“沒什麼不可思議的，朕隻需做個發起人，將此地劃為京城新晉商業中心，國公覺得，若是那些店家商家聽得此事，會不會願意去犀角洲開個分店呢？”
鄧禹愣了愣：“應該……會吧。”
“所以，想開分店可以，朕給你劃一塊地盤，但是地皮隻租不賣，你自己建樓去，朕最多免你一年租金。”
“嘶！”
鄧禹有點牙疼，要這麼說的話，這事好像還真有搞頭，反正如果他有店的話是很願意去那裡跟別人紮堆開店的。
皇家的地盤，皇家牽頭的生意，而且犀角洲的地理位置擺在那，四通八達，來京的船隻可都要經過這裡的，那錢不是從全天下嘩嘩地流進犀角洲麼？
鄧禹深呼吸一口氣，說道：“老臣被陛下說服了，那麼，不知陛下給老臣多少分紅，又需要老臣做些什麼？”
林止陌道：“犀角洲給朕，開發打造之事不需要你再投入，朕給你三分分紅。”
三分，就是百分之三，對於將來的犀角洲規模來說已經是一個很公道很誘人的價格了。
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“老臣畢竟拿出了這整塊地，八千餘畝，隻三分的話太少了！”
鄧禹帶兵打仗不行，和錢掛鉤的東西卻算起來飛快，他也知道這三分是個多大的餅，其實已經是滿意的了，但他還是壓製不住貪婪想要擡一擡價。
林止陌搖頭：“你鄧家子孫以後屁事不幹就能每年拿三分分紅，還想怎麼的？衛國公，你方才說朕口開得大了，你這難道算是櫻桃小口麼？”
“給你三分已經不錯了，還有給別人的呢，又不是光有地皮就行的，偌大的犀角洲，基建、綠化，還有各種配套設施，都是要花錢的，這錢從哪來？自然是找人來投資，那麼投資之人朕當然也要給分紅，一來二去零零碎碎的，你那三分怕是已經算多的了。”
鄧禹聽得頭暈了，他一把年紀，又等林止陌等到了現在，已經是深夜了，說實話他的腦子有點不夠用了。
林止陌站起身，走出書桌來到他麵前，壓低聲音道：“朕若是未曾記錯，這百年之內，我大武共有兩位國公三位侯爵以及幾十位伯爵子爵被彈劾廢了勛，你鄧家又能風光多少年？其餘人又能風光多少年？此番不僅是衛國公，曹國公鄭國公和其他各位勛爵朕也會去拉攏參與，這犀角洲便是皇家與諸位的生意，屆時，這鐵闆一塊還有誰能輕易動得了？”
轟！
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