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東林區文化產業園在省城東郊偏北的位置，離市中心大約二十多分鐘車程，依舊是葉龍開車，但這次林婉兒沒有隨行，而是留在公司看家。
原因很簡單，在市區裡麵跑車，隻要不是晚上是絕對不會碰到刺殺的，除非玄門的那些殺手瘋了，自己也不想活了。
大白天最多也就碰到類似龍虎堂那種混混攔路騷擾，麵對這種情況葉龍一個人就可以解決了。
車子下了高架橋之後拐進一條新建的柏油路，路兩側還有不少未完工的工地建築，但已經建成的那幾棟樓看起來很不錯。
清一色灰磚外牆配大麵積的玻璃幕牆，樓與樓之間的空地上種了剛移栽過來的櫻花樹，三月底的時節裡枝頭正開著一層粉白色的花苞，看起來美不勝收。
園區招商中心的人提前接到了預約，一個穿深藍色夾克的中年男人在門口等著，一看到從車上走下來的宋淮，就趕緊滿臉堆笑的走了過來。
“歡迎宋總，我姓何，是這片園區的招商主管，還請宋總跟我走上一圈，看一看這間展館的條件。”
他領著宋淮在園區裡轉了一圈，一邊轉一邊解說。
“展館是三層結構，占地麵積很大，約一千八百平，門前有一片空地可以改造成停車區和戶外展示區，西側緊鄰園區內部的步行主路，位置在園區的入口處不遠處，地理條件也很好。
這棟是園區位置最好的獨立展館，沒有之一，之前有好幾家公司在談，但因為一些原因都沒談攏。”
何主管掏出鑰匙打開展館的門，帶著宋淮走了進去，“一層高足六米，可以做大型展陳和拍賣預展，二層三層可以隔成辦公區和精品陳列室，電力配置和消防係統都是按甲級展館標準做的，可以直接使用，無需再進行裝修配置。”
宋淮在一層空蕩蕩的展廳裡走了一圈，空間感極好，六米的高讓整個展廳顯得開闊通透。
他站在展廳中間環顧了一圈，腦子裡已經在盤算哪麵牆做展櫃，哪邊做接待區，哪裡留出來做拍賣現場……
“租金怎麼算？”宋淮問道。
“每月八萬。但是有減租政策……”
何主管報了一個數字，比翰墨軒的商鋪租金便宜了近三成，畢竟地理位置在這裡擺著呢。
但園區還有前兩年的租金優惠政策，第一年減免百分之三十，第二年減免百分之十五，他解釋說是區政府為了吸引文化類企業入駐專門出的扶持政策。
宋淮在心裡算了一筆賬，租下這棟展館加上基礎裝修，前期投入大概在五百萬之間。這個數字在他的承受範圍內，而且如果園區能給到他預期的政策支持，後期的運營成本還會再下降不少。
“何主管，我回去考慮一下，這兩天給你答複。”
何主管笑著點了點頭，把一份詳細的招商手冊和租賃合同模板遞給了宋淮，笑道：“宋總您慢慢看，不著急，有什麼問題可以隨時聯係我。”
宋淮從展館出來的時候在園區裡又轉了一圈，看了一下周圍的基礎設施建設和基本情況，最後回到車上之後給唐德打了個電話：
“展館我看了，地方不錯。你幫我算一下裝修預算，按高檔的來，一層做展廳和拍賣區，二層做精品陳列和客戶洽談，三層做辦公和庫房。”
“租金談了嗎？”
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“談了，比預期低。但這事還沒定，我這兩天要去見一下東林區的區長。”
手機那邊的唐德愣了一下問道：“區長？您直接約？”
“對。”
宋淮靠在後排座椅上看著車窗外快速後退的園區景致，臉上帶著幾分深意道：“要租這麼大一片地方，區政府的支持態度很重要。如果能拿到官方的政策承諾，後麵很多事會好辦很多。”
……
東林區區長魏山還是很好約的，畢竟宋淮有的是超能力和一些小人脈。
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