第14章 租鋪子,押一付一

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京城,李子民,秦淮茹從民政局出來。

這會兒,結婚證就一張紙,寫上姓名,年月,蓋一個戳就算完事了。

「淮茹,跟你說件事。」

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當即,李子民將住大院的事說了。

四合院暫時住不了,珍寶齋後麵的小院其實不錯,可冷冷清清的不夠熱鬨。

再說了,係統發布了一係列助禽任務。

四合院的住戶,離不開他。

「淮茹,因為我搞...呃,娶了你。」

「賈東旭見過你,帶你回去指定鬨一場。今天是咱們的大喜日子,就在小院住一晚。」

「明天,我帶你回家。」

「哥,我聽你的。」

秦淮茹捧著結婚證,心裡喜滋滋的。她嫁雞隨雞嫁狗隨狗,李子民去哪,她去哪。

到了珍寶齋,就看到袁掌櫃領著一個中年人在鋪子門口晃悠。

「子民,這位是大豐糧站的吳掌櫃。」

袁玉山介紹:「吳掌櫃誠心想在琉璃廠開一家糧店,你那鋪子地段,開間,麵積正合適。」

李子民一聽糧店,覺得有搞頭。

「吳掌櫃,你既然是袁掌櫃介紹的。那我不繞彎子了。」

李子民看著吳掌櫃:「你開糧店,買賣正經嗎?」

吳掌櫃愣了一下。

「我知道無奸不商的道理,但時代變了,現在講究以人為本,共同富裕,如果你囤貨居奇,以次充好,那便算了吧。」

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明年就要統購統銷,第一波就是收拾不法商販,管控糧食,李子民可不想鋪子被查封,受到牽連。

袁玉山瞧冷場了,連忙打圓場:「吳掌櫃,子民的意思是擔心承租方亂來,他要擔責。」

吳掌櫃見慣了人,見慣了事,像李子民這一種人,倒是頭一次見,但也沒置氣。

建國以來。

奇奇怪怪的事,多了去了。就比如,曾經尋花問柳的八大胡同,被改造成了教養院。

「你放心......」

吳掌櫃一頓承諾,他相中了珍寶齋的地段,信誓旦旦表示正經買賣,不乾違法亂紀的事。

「那行,這一條加入合同。如果違約,我隨時可以收回鋪子。還有我鋪子有二百四十多平,要分割二十多平出去。另外,一切手續要去房管局簽合同,備案。」

事先,李子民就跟袁玉山交代了。

滿足條件,他才租鋪子。

不怪李子民多此一舉,現階段,京城是保護私有房產所有權的,沒有麵積,套數限製。

等到五八年私房改造,商鋪麵積超過225平、間數超過15間的,直接納入經租範疇。

等到六六年,管你什麼情況,統統納入公產。

鋪子麵積超標了,李子民要削減一下。要不然,他百分百守不住鋪子的。

「別的好說,就是租期一年一簽,未免太短了吧?最好能夠五年一簽。」

五年?

李子民心想黃花菜都涼了。

袁玉山見李子民態度強硬,幫著說:「吳掌櫃,子民有工作,不經營買賣。你租一年,跟租五年沒啥區別。不放心,合同可以加一條讓你優先續租,再限製一下租金漲幅。」

在袁玉山的撮合下,雙方經過一番協商後,跑了一趟房地產交易所,備案租約。

租金一百五塊,押一付一。

李子民缺明麵上的合法收入,他想押一付三,但屬於「高租盤剝」,政策上是絕對禁止的。

辦完了手續。

袁掌櫃找來了二道販子,幫李子民將珍寶齋剩的一些邊角料賣了五百塊。

李子民不心疼,稍微好一點的物件早敗光了。

「嘿,你小子罵我不是?」

袁玉山推開李子民遞來的「茶水費」。

「我也算幫了吳掌櫃的忙,掙了一份人情。再說了,就衝我跟你爺爺的關係,收你一個晚輩的好處費,那不是打我臉嗎?」

李子民見袁掌櫃不是假客氣,也沒糾結。

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