第8章 官宣退房，10萬套免費送？二期送房單日狂攬120億的爆炸性戰績，像一記重鎚砸在地產圈的心口。
中恆不僅用推廣賺傭金，把玩家變成了行走的推廣機器。
還藉此牢牢綁定了，高頻消費場景的流量入口，讓廣告與推廣雙引擎同時爆發。
消息傳出，股市裡中恆的關聯概念股直線拉升。
而與之對峙的五大房企聯盟則集體綠臉，股價應聲暴跌。
然而，林逸並沒有沉浸在勝利的餘韻裡。
他清楚，盛達地產牽頭的聯盟，絕不會善罷甘休。
他們一定會從土地、建材、融資等關鍵環節，對中恆展開封鎖。
這是資本圍剿的經典套路。
要想破局，就必須先打亂對方的節奏，把戰場主動權重新奪回來。
於是，在二期送房活動開啟後的第五天。
林逸突然召集公司核心管理層與法務團隊，拋出了一個令所有人震驚的決定。
官宣退房：
“從即日起，30個已復工樓盤的所有在售與已售業主，均可申請全額退房，款項一次性現金返還，不附加任何利息扣除。”
賀偉強當場愣住，手中的會議紀要差點滑落，“林總，您是說……所有業主？”
“那可是涉及上萬套房源，總金額可能高達數百億！”
林逸神色平靜，目光銳利如刀，“沒錯，全部退房。”
“我們要用一次前所未有的反向操作，讓聯盟徹底看不懂我們的牌。”
法務主管立刻提醒，“這涉及合同解除、產權過戶撤銷以及資金調度，流程非常複雜。”
“而且可能引發老業主與潛在買家的雙重誤解，甚至被聯盟借題發揮，說我們資金鏈出問題。”
林逸淡淡一笑，“誤解？那就讓他們誤解。”
“我們的現金流撐得住，退房不僅不會拖垮我們，還會變成一次輿論與商業上的核爆。”
當天下午，中恆地產官網、官微、各大合作媒體同步推送公告。
“感恩回饋，全新啟程：30樓盤業主可全額退房！”
短短數十字的公告，卻像在滾燙的油鍋裡潑進一瓢冷水，瞬間炸開。
網友的第一反應是懵，“全額退房？中恆這是要幹什麼？房子不要了？”
緊接著，房地產論壇與社交平台，湧現出各種猜測：
“這是為第三波免費送房做準備吧？先把賣掉的收回，再免費送！”
“資金鏈斷了，不得不退房止損？”
“林逸又在玩新花樣，反正他總能賺回來。”
五大房企聯盟的會議室裡，這條公告像一枚定時炸彈。
王盛達臉色陰沉地拍桌，“他這是瘋了！”
“退房意味著放棄已到手的銷售收入，還要再掏幾百億現金！這是在自殘！”
另一位聯盟成員冷笑，“未必是自殘，可能是引蛇出洞。”
“我們得小心，這可能是他為了套住我們的資金鏈而布的局。”
林衛邦在視頻會議裡插話，語氣複雜，“不管真假，退房會讓市場信心波動，購房者會觀望，我們的銷量也會受影響。”
輿論持續發酵，媒體開始深挖退房背後的意圖。
有財經分析師指出，“如果退房後，真的再進行大規模免費送房。”
“那中恆就不是在賣房，而是在用房子做流量入口，構建自己的生態閉環。”
“這種玩法，傳統房企根本看不懂，也學不來。”
而在公司內部，林逸已經開始部署執行細節：
銷售部全員調崗，轉為退房專項組，負責與業主溝通、審核材料、快速放款。
與多家銀行及信託機構，提前協調短期大額資金通道，確保現金退還無縫銜接。
公關團隊全天候監控輿情，一旦出現恐慌性解讀，立刻用數據與事實澄清。
賀偉強看著林逸鎮定自若的樣子，心中的疑慮漸漸被佩服取代，“林總，您這是要一次性把市場的注意力全部吸過來，讓聯盟連反應的時間都沒有。”
林逸點頭，“他們以為我們在硬拚資金，其實我們在重構規則。”
“退房不是結束，是下一波更大動作的鋪墊。”
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