第21章 自作自受，王小聰被打了？“各位業主！梧桐苑小區現已正式啟動復工籌備工作！”
“我向大家鄭重承諾：您所認購的房產，交付時間將大幅提前！”
王小聰神色肅然，語氣沉穩。
他此番前來，確為復工事宜而來。
梧桐苑是盛達地產的標杆大盤，承載著集團十年口碑與市場信譽。
然而去年起，受城市規劃調整、地價倒掛、信貸收緊三重擠壓。
疊加行業整體下行，資金鏈幾近綳斷，工程隻得被迫中止。
若能就此盤活梧桐苑，不僅解燃眉之急，更將成為王小聰在董事會，確立話語權的關鍵一役。
可台下業主們，早已聽膩了這類畫餅。
人人麵沉如水，眼神裡儘是疲憊與譏誚。
“小王總，光說不做誰信？請明確告訴我們……哪天動工？哪天封頂？哪天交鑰匙？”
“上回張經理拍胸脯說五一前進場，結果現在連鋼筋銹都沒鏟乾淨！”
“合同白紙黑字寫明：逾期超90日，買方有權單方解約！你們拖了整整28個月，退房是基本權利！”
“對！退房！全額退款+雙倍定金賠償！少一分我們都不同意！”
人聲如潮，層層疊疊湧來，最後匯成一聲震耳欲聾的齊吼，“退——房——！”
王小聰喉結微動，掌心滲出冷汗。
眼前黑壓壓上千人，每一雙眼睛都像燒紅的炭，灼得他後背發麻。
“各位稍安！”
他擡手示意，聲音竭力維持平穩，“復工團隊已遴選完畢，施工方案正在報審……”
“我今天站在這裡，就是最強信號！”
“九十天！我們確保九十日內全麵恢復建設！”
他頓了頓，目光掃過人群，“梧桐苑已委託鼎築建設全權接手，明日即可完成簽約備案。”
“九十天？去年你說‘六十天’，前年你說‘三十天’，我們信過三次，信沒了！”
“空口承諾？那叫空氣協議！要簽，就簽具法律效力的《復工保證書》！”
“必須加蓋盛達地產公章，由你本人親筆簽署，缺一不可！”
眾人毫不退讓……
他們清楚，沒蓋章的字條，就是忽悠人的鬼話！
有紅印的文書，才是真刀真槍的憑據。
王小聰指尖輕顫，目光遊移，額角沁出細密汗珠。
這局麵，他從未經歷過。
“小王總！”
陳磊低聲疾呼，語速飛快，“不能簽字啊！”
“這個盤賬麵缺口近兩百億，真簽了，後續六個項目全得停擺！”
陳磊是個老油條，深諳其中門道：
拖字訣最管用……
拖到孩子上小學，拖到房貸斷供被銀行起訴，拖到維權群自動解散……
人不是鐵打的，耗不過時間。
王小聰攥緊拳頭，終於壓下心頭那股硬氣。
若在從前，他早甩出鋼筆簽了名字。
“諸位！”
王小聰重新挺直脊背，聲音陡然拔高，“我是盛達地產副總裁，也是項目總負責人！”
說著，他話鋒一轉，語氣卻驟然冷硬，“我說復工，就是復工！”
“至於解約？恕難從命。”
“合同第六章第十一條寫得清清楚楚：交付延期僅承擔違約金，不構成根本性違約。”
“房屋無結構性缺陷，即不具備法定退房條件。”
他刻意模仿記憶中，林逸麵對群訪時的語調與節奏。
那個把中恆地產爛尾風波一夜平息的對手，此刻正成為他唯一能抓的浮木。
可惜他忘了，林逸身後站著的是全額兌付的百億現金池。
而他手裡，隻剩一張空頭支票。
“嗬……臉真大！繞來繞去，還是不退兩個字！”
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“中恆地產上個月剛給中恆郡全體業主無條件退房！人家敢砸錢，你們隻敢耍賴！”
“我表姐買的房子，人還沒去鬧，退款簡訊就到賬了！你們呢？催債電話倒是天天打！”
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