第31章 壓力很大，抵製中恆地產？“各位！你們有沒有認真考慮過，一旦跟風推出免費送房……”
“那眼下所有在售樓盤，立馬就砸手裡了！”
“更別說，成千上萬的買家會立刻堵上門退房！”
“這波壓力，誰扛得住？”
“賬上現金流，夠結清全部退款嗎？”
王盛達眉峰緊鎖，語氣沉得像壓著鉛塊。
這些人隻盯著爆單的快感，卻閉眼不看懸崖就在腳邊。
真要齊刷刷跟進，等於親手把樓市推入免費時代。
這信號一旦發出去，整個市場都會繃緊一根弦：
“以後房子都不用掏錢？”
“那已簽約未交房的合同，怕是連廢紙都算不上了！”
他們名下二十多個售樓處，頃刻變冷竈。
下遊工程款拖不過三個月，包工頭就能帶著工人蹲大門口拉橫幅。
“一邊被業主追著退錢，一邊被施工方堵著討債……”
“哪位老總，銀行賬戶裡躺著十億閑錢？”
“誰敢趟渾水，誰先斷糧！”
王盛達沒說虛話，這話不是恐嚇，是實打實的賬本推演。
他早掐滅了念頭：
自家項目交付順暢、認購穩健，憑空給自己埋顆雷？
純屬自毀根基！
“哎……真沒想到後果這麼重！我光琢磨著送三百套，蹭一波熱度，落個八九億凈利！”
“王總說得對，我們太想當然了！”
“還覺得少送點，影響有限……哪料到一石激起千層浪！”
“太嚇人了！真跟風了，資金鏈三周就崩，我們連員工工資都發不出！”
“不行！賣出去的房子，絕對不退！退了，公司明天就得清算！”
一群地產掌舵人臉色發白……
他們和中恆地產根本不是一回事。
人家那時全線爛尾，現房都沒人買，免費不過是死馬當活馬醫。
買家早擺爛，連投訴都懶得遞。
而他們是實打實有盤子、有口碑、有貸款要還的實體，中恆是赤腳漢，他們可是穿著鋥亮皮鞋走鋼絲！
此刻的華潤集團董事長額角沁汗，他那套小遊戲昨天剛做完測試……
聽王盛達這一通剖析，手心全是冷汗。
“王總！實話講，我連物料都備好了，今晚就想上線試跑！”
“幸虧今天這場會！再晚半天，伺服器都燒起來了！”
“真踩進去，整個華潤怕是要一夜歸零！”
他腦中已經閃出畫麵：公告發出半小時後，幾百通電話同時打進客服中心，全是問“我買的期房能不能退定金？”“你們送房是不是變相違約？”
當下購房者本就攥著錢觀望，房價跌勢未止，如今再看幾家房企輪番上陣“白送”，誰還願做接盤俠？
這事，闆上釘釘。
“王總！多虧您點醒！差點把家底全押進火坑！”
桂圓地產的負責人也猛地一拍大腿，他原計劃下周啟動小範圍試點。
此刻冷汗直冒，當即把內部立項文檔拖進回收站。
他們沒中恆那種破罐破摔的資本，跟風不是抄底，是跳崖。
“各位！中恆走的是絕路，咱們不能陪葬！”
“他們若真全麵鋪開免費入駐，那我們隻剩兩條路……”
“要麼同步清零定價，要麼徹底退出博弈。”
“可半吊子玩不成！要麼全盤托出，要麼紋絲不動！”
“況且他們已搶走第一口湯，我們再撲過去，連湯渣都撈不著！”
“除非……你們現在能調出十五萬套現房，打包零元放閘！”
王盛達自己也盤過這筆賬：
光是首期違約成本，就夠吞掉三家區域公司的全年利潤。
再說流量池就那麼大，送太少？
萬人圍觀，百萬沉默，白花錢還倒貼輿論。
送得多？
沒有十億級現金儲備，撐不過第一輪結算。
第一個掀桌的人吃得滿嘴油光，第二個伸手的，大概率被掀翻在地。
“不！我們連三萬套都湊不齊！”
“十五萬？做夢都嫌費電！”
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