【第2章 租鋪子】
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傍晚。
電動車的電量指示燈閃爍著最後一格紅光。
範理把車停在了一個名叫“天璽”的小區外。
名字聽著挺高大上，但大門外麵的綠化帶裡雜草長得比人還高。小區臨街是一整排商鋪，全是灰蒙蒙的玻璃門。地上散落著水泥塊和裝修廢料。旁邊連個便利店都沒有，隻有兩隻野狗在垃圾桶旁邊翻找。
玻璃門上貼著統一的紅底黑字：旺鋪招租。
範理按著上麵的電話撥了過去。
“你好，哪位？”電話接通，對麵傳來嘈雜的麻將聲。
“看鋪子。天璽這邊的。”
“哎喲！老板！你稍等，十分鐘！馬上到！”對麵的麻將聲瞬間停了，語氣還有點激動。
畢竟這沒什麼人流量的鋪子實在比較難租。
八分鐘後，一個穿著白襯衫、夾著黑色皮包的中年胖子騎著一輛電動車，停在範理麵前，從包裡掏出一張皺巴巴的名片遞過來。
“老板，久等了。我是這片的招商經理，姓王。叫我老王就行。”
範理沒接名片，掃了一眼周圍破敗的環境說道，“王經理，你這旺鋪挺低調啊。這地段，風水不好點估計連西北風都喝不飽。”
老王乾笑兩聲，趕緊把名片塞回包裡，順手拉了拉緊繃的褲腰帶道，“老板你這就不懂了，咱們做生意講究個先發製人！你看這小區，雖然現在剛交房，入住率不高。但明後年，對麵就要建小學。旁邊還要通地鐵！你現在租鋪子，那是最明智的選擇！等兩年後，你這門檻都要被客流量踏破了！”
範理乾了幾年運營，天天給主播寫話術，老王這點道行在他眼裡也就那樣。
“不是……王哥，規劃局的地鐵紅頭文件都沒下，你在這兒跟我憑空建站呢？對麵那個空地我剛才騎車看過了，是高壓線塔，你家小學建高壓線底下給學生做電療啊？”範理沒好氣道。
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老王臉上的笑容僵了一下，額頭上滲出一層細汗，“這……那什麼，老板你懂行，我也不忽悠你。咱們看鋪子，看鋪子。你要多大麵積的？”
“便宜的。”範理回答得很乾脆。
老王懂了，這小年輕沒多少本錢。他掏出一大串鑰匙，走到第一間雙開門的大鋪子前，嘩啦啦拉起卷閘門。
“這個，一百二十平，格局方正。做個大酒樓，絕對氣派。租金算你八千一個月。”
範理看都沒看裡麵，“我做早餐的，你讓我租一百二十平？”
老王趕緊鎖門，又往前走了十幾米，打開一個小門臉。
“這個，十五平！做個窗口，拿了就走，這符合你做早餐的調性了吧？”
範理站到門口比劃了一下說道，“王哥，這鋪子轉個身鍋鏟都能把牆壁戳個洞。不行。”
接連看了五六個，要麼太大，要麼太小。這小區設計得就不太合理。老王累得直喘粗氣，拿起礦泉水猛灌了兩口。
“老板，你的預算到底多少？”老王苦著臉。
“兩三萬起步資金。有合適的咱們現在就簽，沒有的話我騎車再去別的地方看看。”範理雙手插兜道。
老王咬了咬牙道，“行！有個特殊的鋪子，就是位置稍微偏一點點。你跟我來。”
兩人繞過一排樓，來到小區最側邊的一個角落。
這裡不靠主路，也就是小區側門的一個小通道旁邊。
老王拉開門，打開燈。
裡麵是個四五十平米的長方形毛坯房，牆麵沒刷漆，地上全是灰。但這間鋪子層高異常的高。開發商在裡麵搭了一個結實的鋼結構二層小閣樓，有一部樓梯通上去。
“這本來是工程部的臨時監理辦公室。後來撤走就空下來了。”
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