【第391章 民宿二期】
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入夏後，南星小院的房間越來越難訂。
周末常常提前半個月滿房，暑假的親子房更是剛放出來就被搶空。經曆過那次安全風波，小院補齊了護欄、監控和巡查製度，口碑反而更穩。客人評價裡提得最多的，不是景色，而是孩子能放心跑、大人能真正歇一會兒。
上午剛退完兩間房，林嘉便舉著平板衝出前台：“南星姐，又有三家來問長租，還有人想包院住半個月。”
沈南星蹲在花圃邊剪枯葉，剪刀哢嚓一聲：“長租暫時不接。暑假周轉快，房間得留給短住家庭。包院看日期，已經確認的訂單不能動。”
“可每天拒掉這麼多人，多可惜。”林嘉把後台訂房日曆遞到她眼前，“旁邊那塊荒菜園一直空著，真不加幾間？”
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沈南星沒有立刻接話。
院裡正是一天最鬆快的時候。小寶趴在樹屋下畫恐龍路牌，大寶拿著橡皮替他改錯字。兩個住客坐在廊下喝茶，幾名孩子圍著槐樹做觀察任務。竹葉被風吹得沙沙響，廚房飄來曬乾豆角的氣味，人不少，卻不亂。
她繞到矮牆外，看向那塊荒了許久的菜園。地不算大，清掉雜草後，確實能放下三四間房。資金不是問題，也不需要貸款。真正讓她猶豫的，是多出來的客流、雜音和管理。
過去的沈南星習慣把能做的事全攬過來。如今她不想再用忙碌證明自己。
林嘉跟到牆邊，腳下踩斷一根枯枝：“要不先找人量量？不一定馬上建。”
“可以量。”沈南星用鞋尖在泥地上劃出一道線，“但先定死上限，最多三間。”
林嘉一怔：“這麼大地方隻做三間？”
“兩間家庭房，一間適合帶兩個孩子的套房。每間留閱讀角、積木櫃和兒童洗手台，再加一間公共手作室。菜園也要保留一半。”
“那少賺不少。”
沈南星拍掉手上的泥：“房間塞滿了，院子就喘不過氣。客人來這裡，不是為了住另一家吵鬨旅館。”
她回到前台，拿出一本空白筆記本，在第一頁寫下幾條：不超過三間房；客房、兒童活動區與廚房後勤分流；雨天有室內活動處；不做夜間商業項目。
寫到最後，她又添上“不影響一期住客”。
她沒有隻看滿房率，還把近三個月的差評和退訂原因導出來。帶兩個孩子的家庭常嫌普通房擁擠，雨天活動取消後，孩子隻能悶在客房；也有老人同行的住客，希望房間離主院近些。真正需要解決的問題並不多，與增加多少床位無關。
林嘉把數據按家庭人數重新做了表。兩人從午飯後核到下午，發現三間新房已經能覆蓋大部分需求。至於被拒掉的長租和大型包院，本就不是小院想接的生意。
沈南星在“最多三間”旁邊打了一個重重的勾：“先解決住得不舒服，別為了把日曆塗滿就蓋房。”
林嘉盯著統計表，也收起了最初的興奮：“這麼看，確實不用一口氣鋪開。多了還得招人，早餐桌都坐不下。”
“所以先算日子，再算收入。”
她們隨後估了施工期，主動避開暑假和國慶，寧願推到秋末動工，也不讓敲打聲影響現有住客。二期還沒開始，停工時段和噪聲告知已經先寫進計劃。
下午，李淵過來送小寶落在車上的水壺。聽見二期的事，他沿菜園走了一圈，先看日照和排水，又在入口處停下。
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