【第114章 青草地馬場，買了！】
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第二天一早，陳野開著車直奔九龍山馬術俱樂部。
他到的時候才上午九點半，鄭國棟正穿著一件藏藍色夾克在前廳跟工作人員交代事情。
看見陳野這麼早來，他愣了一下："陳總？今天怎麼這麼早就過來了？"
"鄭會長，有點事請教您。"陳野坐下："附近有沒有品質好點的馬場出售？我想自己弄一個，養養馬，偶爾帶朋友過來玩玩。"
鄭國棟想了想："巧了，有一家，叫青草地馬場，以前做外貿的老板建的，建設花了六千多萬。
後來移民了想出手，掛了快半年。"
"多大麵積？什麼價？"
"六十八畝，四萬五千米，室內訓練場、室外沙地場、三排標準馬廄，每排能養十二匹。
一棟三層會所，帶餐廳、茶室、客房，裝修請的滬上知名設計師，意式輕奢風格。"
鄭國棟頓了頓："掛牌五千六百萬，掛久了價格能往下談。"
五千六百萬買下來，四倍返利兩億兩千四百萬，淨賺一億六千八百萬。
"能看嗎？"
"現在就能。"鄭國棟站起來掏車鑰匙。
開車五分鐘就到了，青草地大門很氣派，黑色鑄鐵配米白石柱，銅製"青草地"三個字擦得鋥亮。
門衛看見鄭國棟連忙開門。
陳野下車環顧一圈，心裡蹦出一個字，值。
草坪修剪整齊，主道兩旁是法國梧桐。三排馬廄紅磚實木結構，鋪深灰瓦片，跟鐵皮棚子兩個檔次。
過道鋪防滑地磚，食槽水槽全是不鏽鋼，乾淨整潔。
中間是沙地訓練場，白色木圍欄，沙地平整整。
旁邊是帶頂棚的室內訓練館，鋼架配透明耐力板頂棚，采光極好，下雨天也能練。地麵鋪了專業纖維沙，牆上掛著大鏡子，方便騎手矯正姿勢。
最裡麵是一棟三層小樓，米黃色石材外牆，大麵積落地窗，二三樓露台正對佘山。樓前石板路兩側種了桂花樹，空氣裡飄著甜香。
鄭國棟邊走邊介紹："會所一樓大堂餐廳，二樓茶室加兩間客房，三樓主人套房帶露台。用了不少進口材料。"
陳野走進會所，大堂挑高很高，頭頂水晶吊燈，地麵深灰大理石，光潔映出人影。前台是整塊天然石，磨得圓潤。
右手邊開放式餐廳，胡桃木長桌配皮質餐椅，牆上掛抽象油畫。旁邊有個空酒櫃。
上二樓，實木扶手鋪深色地毯。茶室淺灰地毯，四麵落地窗收進草地景色。
客房是大床加獨立衛浴智能係統，跟高端酒店一個標準。
三樓主人套房六十多平，帶衣帽間和乾濕分離衛浴，花灑是漢斯格雅天幕款。
"這地方五千六百萬不貴。"陳野說。
鄭國棟點頭："建的時候花了六千多萬，不算地租。
要不是急著移民，買不到。地租還有三十年，年租金一百五十萬，轉讓時一並轉。"
三十年租期，租金四千五百萬，加購買價五千六百萬，一億零一百萬換六千萬建設的馬場加三十年使用權。
不虧。
"鄭會長，幫我把賣家聯係方式給我，我直接跟他談。"
鄭國棟翻了個號碼發他："姓王，人在國外，你直接打電話。"
陳野當場撥過去，響了三聲就接了。
"王總你好，我是陳野，鄭國棟會長介紹來看青草地的，場地我看了，很好，五千萬我願意收購。"
對麵沉默了幾秒："陳總，我這馬場建的時候每項材料都挑好的……"
"王總，我知道您花了心思。"陳野語氣穩的一批。
“但現在您人在國外，掛了半年，光維護和地租每年就是一筆錢，早出手早省心。"
又沉默了幾秒，最後歎了口氣："行吧，五千萬就五千萬，我讓代理準備合同，您下午去簽。"
"痛快。"
掛了電話，鄭國棟笑著搖頭沒說話。
下午兩點，陳野到了代理公司。代理姓陸，四十出頭穿白襯衫，桌上擺各種地產模型。
合同已經準備好了。
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