【第46章：要驗資？不好意思：百億現金王！】
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“選個２３層吧，一年租金是多少錢？”
“二十三層的話...”
薛飛航看到秦風似乎有要確定的意向，心中一喜，連忙拿出手機飛快的按了起來。
“秦先生，一個月租金是67.5萬，一年的話是810萬，如果您能夠一筆付清，我們可以按十個月給您算，這是我能拿出的最大優惠，一共675萬就可以了。”
“675萬？”
秦風皺了皺眉頭。
他倒不是覺得貴，而是覺得便宜了，甚至連最基礎的千萬消費額度都觸發不了。
“按十年交行嗎？”
“十年交？”
聽到秦風這麼說，薛飛航直接愣了。
一般來說，租寫字樓的大都是季度付，少數是月付，年付的都是少數。
畢竟以現在這個行情，能開兩年的公司都不多，更不要說是十年了。
能開十年的，那各個都是國民品牌，屬於耳熟能詳的那種。
更何況，就算是大品牌，也不可能一次性交十年啊！
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要知道，錢隻要放在賬上，每天都是有利息的。
通俗來講，企業的資金，都是按照百分之八的年化來算的。
拿一萬塊來說，一年的利息就是10000乘以８％，也就是800塊的資金利息，換算到每天，就是兩塊五左右。
也就是說，一萬塊錢放在這裡，一天沒有２塊錢的利息都是虧本買賣。
這也是很多企業說自己沒動就是虧損的原因。
而秦風要十年付，那就是6750萬一次性付清。
一天下來，就是6750乘以2.5，一共一萬六千多，接近一萬七的資金成本！
那放一年呢？
還得在這個數字上乘以365，算下來是620萬。
這其實也是為什麼一年一次付清，可以給租方優惠兩個月租金的原因，一年的資金利息下來，差不多就是一個多月的房租了，而且還不用擔心租方因運營問題無力支付房租的問題。
對於他們來說，一點都沒虧，甚至還是賺的。
薛飛航心裡默默的算了一遍，心裡直抽抽。
一年620萬，放十年那就是6200萬，基本上和秦風要付出的本金差不多了。
而且這還隻是單利，如果算複利的話......
隨便算算，十年下來，光利息都要破八千萬了。
他是真覺得秦風在拿他開涮。
但看秦風那認真的樣子，也不像是在開玩笑...
在資本的世界裡，就是錢生錢的一個過程，沒有人會願意把這麼多錢提前支付給別人，大都是掐著點給的。
薛飛航猶豫了一下，還是開口解釋道：
“秦先生，您如果一次性付十年的話，你的資金利息會很虧的，如果按照十年長期來說，至少也得虧掉七八千萬的利息...”
“而且...我們也不好給您計算價格，價格太低，其他公司肯定不滿意，價格太高，您肯定也不滿意。”
他索性把資金利息的事解釋了一遍，建議秦風改變主意。
另一邊的唐瑤瞬間感覺長見識了。
她剛剛聽兩人交談，也隻是覺得秦風說十年付很霸氣，還真不明白這裡邊的門門道道。
但聽薛飛航現在這麼一說，她才明白了為什麼富人會越來越有錢。
六千萬放公司裡邊運營十年，光資金利息就要多出八千多萬！
這八千萬，都可以在臨城頂好的地段買個超級大別墅了！
“這倒也是。”
他當然是懂資金利息的，忽然，他眼前一亮：
“對了，你們這棟大樓賣不賣？”
“啊？”
薛飛航又愣住了。
我好心好意的給你省錢，結果你卻想當我老板？
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