【第178章被當冤大頭了】
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“林小姐這回來滬市是路過還是特意來的？”
林蒔悅端起茶杯抿了一口，“特意來的，辦了點事，順道想跟鐘老板打聽打聽。
你手頭還有沒有適合個人住的小洋樓？最好那種獨棟的，帶院子的，保存較好的。”
鐘老板一聽，眼睛先是一亮，手指頭在桌上敲了兩下，“小洋樓啊……”
他若有所思的看著林蒔悅，“有倒是有，不過那玩意兒價格可不便宜。
上回你買那套普通住宅才幾個錢，小洋樓現在少說也得四五十萬起步，地段好的七八十萬都有。”
林蒔悅放下茶杯：“錢不是問題，隻要有合適的。”
鐘老板看著林蒔悅聽到七八十萬眼睛都不眨的樣子，心裡頭翻騰的厲害，緊握的手指鬆開又握緊。
眼下，他手頭還壓著兩塊地皮，一年前被人灌了酒，迷迷糊糊簽了合同買的，一塊跟條玉帶似的，一塊是不規則的三角形，都一年多了，還是無人問津。
銀行那邊催貸款也催得緊，他正愁怎麼回籠資金呢。
這不就來了個現成的主兒。
鐘老板暗暗的吸了一口氣，擺出一副為難的表情，搓了搓手，“小洋樓呢，我手頭暫時沒有特別合適的。
不過林小姐，我手上倒是有塊地皮，位置好得很，你要是有興趣，拿下來自己蓋樓，想蓋什麼樣的蓋什麼樣的，豈不是比買現成的更合心意？”
林蒔悅抬眼，挑了挑眉：“地皮？哪兒的？”
“徐彙，複興路那片，靠近衡山路。”
鐘老板拉開抽屜，抽出一張圖紙鋪在桌上，“你看這塊，沿街，進深雖然窄了點，但勝在位置好，將來這一片肯定要發展。”
林蒔悅湊過去看了一眼，圖紙上畫著一條長條形帶狀地，大約五六畝，兩頭窄中間寬，長倒是標注有二百多米。
這是一塊地形畸形、寬窄不一、做不成小區、做不成商場，隻能零零散散租給小攤販，毫無開發價值的地。
她又看了看旁邊那塊三角形的，這塊地大約二畝多，是典型的城市三角畸零地塊，被兩條城市支路與一條規劃輔道合圍而成，整體呈不規則銳角三角形狀，一頭寬、一頭極尖，中間收腰，地形極不規整。
此時國內建房全部講究方正平整、橫豎對齊，傳統板式樓、單元樓、標準商鋪的排布邏輯，完全適配不了異形地塊。
這塊地尖角狹小、腹地別扭，無法合圍小區、無法排布標準樓棟，樓距、消防、綠化全部卡規範，利用率極低。
更麻煩的是三角邊角零碎多，地基落差不均，施工模板無法通用，土建、圍擋、管線鋪設成本比普通方正地塊高出近一半。
在所有建築設計院和開發商眼裡，這就是一塊無解的廢地。
這塊地開發必虧、隻能閒置荒著，頂多臨時搭幾間簡易平房、租給小攤販湊點微薄租金，永遠做不了正經商業和住宅。
林蒔悅抬頭看向鐘老板，真是人不可貌相，這個笑起來憨憨的小老頭子，良心大大的壞了。
居然想坑她一個小姑娘。
鐘老板滿臉堆笑，格外殷勤：“這兩塊地打包一百二十萬，你要是要，我今天就能帶你去過戶。”
林蒔悅不說話，眼神平靜的瞅著鐘老板笑，還端著茶杯時不時的喝一口。
鐘老板見林蒔悅端著茶杯不吭聲，心裡頭就跟貓撓似的，“林小姐，你是不知道，這兩塊地位置是真的好，要不是我手頭資金周轉不過來，我壓根舍不得往外賣。”
林蒔悅把茶杯放回桌上，杯底磕在玻璃台麵上，“叮”一聲脆響。
她笑了一下，開口時語氣慢悠悠的：“鐘老板，你這塊玉帶地，長兩百一十三米，最寬的地方不到三十米，窄的地方隻有十幾出頭，沿街倒是沿街，可這進深能乾嘛？蓋個廁所都嫌窄。”
鐘老板臉上的笑容一僵。
林蒔悅又伸手點了點旁邊那張三角地塊的圖紙：“這塊更絕，銳角三角，尖的那頭我估摸著就兩米寬，別說蓋樓了，擺個煎餅攤子都費勁。你管這叫位置好？”
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