他沒有被這組天文數字衝昏頭腦。他抬起頭，目光如鷹隼般穿透光影，直刺張明遠：
“張明遠。你花了十分鐘，把BOT和這百十個億的房企投資誇得天花亂墜。”
高裕民指著幕布最上方的那行大字，語氣冷硬如鐵：
“但這些，跟你的標題《房地產投資與實體製造業產值轉化率》，有什麼直接關係？”
“這滿屏的鋼筋水泥，你讓我怎麼看實體產業的轉化？”
麵對這句尖銳的質問。
張明遠不僅沒有慌亂，反而轉過頭，看著高裕民。
他按下遙控器。
畫麵瞬間翻轉，一張複雜的《資金回流與產業附著結構圖》鋪滿了整個幕布。
“高省長，基建隻是個序章。”
張明遠拋棄了所有高高在上的經濟學術語，用最直白、最接地氣的大白話，將這個深奧的經濟邏輯當眾拆解，揉碎：
“各位領導。房地產是抽血機，這沒錯。但怎麼把抽進來的血，轉化成咱們自己身上的肉？”
“第一步：截留產業鏈資金！”
張明遠指著左側的一組柱狀圖：
“這百十個億的基建，需要海量的水泥、黃沙、鋼筋。如果我們讓他們從外地采購，那錢就全流走了！”
“所以，我們在新區建了三百七十畝的‘南湖建材城’。用行政指令和運輸補貼，強行規定：新區所有的基建耗材，百分之六十必須在本地采購！這一條，硬生生地把將近九十億的流動資金，截留在了大川市的賬麵上！盤活了上下遊幾百家本土建材企業！”
“第二步：就地消化勞動力消費！”
張明遠的激光筆快速移動到中間板塊：
“十六個大型樓盤，十四個政務及公共配套建築。這背後，是整整四萬名建築工人！這四萬張嘴要吃飯，要喝水，要住宿。”
“這十個月，新區周邊拔地而起了三百多家蒼蠅小館、五十多個中型超市、幾千間出租屋。這是實打實的底層民生經濟！老百姓靠著這波人口紅利，把腰包塞得鼓鼓囊囊！”
最後，張明遠的手指重重地點在右側那個最龐大的齒輪圖標上，聲音洪亮：
“第三步！也就是最核心的：基建作為實體輕工與農業深加工的絕對門檻！”
張明遠看著高裕民，舉了一個極其生動的例子：
“高省長，如果我跑去沿海的加工廠。我跟那個劉老板說：‘來我們這兒投資吧，我們這裡人工便宜’。結果人家老板一實地考察。好家夥，貨車進不來，連上個廁所都得走兩裡地的泥巴路，去縣裡蓋個章要等半個月！”
張明遠笑了一聲：
“您信不信，人家老板當場就能讓我滾蛋？”
“資本是逐利的，更是嬌貴的！”
他猛地一揮手，指向大廳外：
“但是現在！我帶他們看的是什麼？”
“是遍布新區的八車道主乾道網！是永不斷電的高標號工業電網！是出門就能把章蓋全的一站式服務中心！”
“築巢引鳳。這巢不花錢築得漂漂亮亮，那南方的十幾家箱包廠、輕工代工企業，憑什麼把真金白銀和幾千個就業崗位砸在咱們這片偏遠的土地上？！本地的菜農，憑什麼敢貸款去建那八十七個深加工微型企業？！”
“這就是轉化率！用房地產的基建硬骨頭，去換取縣域實體製造業的造血大動脈！”
話音重重落下，在寬大的會議室裡激起陣陣回音。
坐在側方的秦萬裡，動作極快地從麵前的文件夾裡抽出一支簽字筆。
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