【第188章 人才：你誰啊？林穎：我先買塊地】
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過完年回到嘉道理山，日子又恢複了正常的節奏；林穎把阿公催婚那茬徹底丟腦後去了，每天的行程排得滿滿當當，哪有功夫想什麼相親。
二月中旬，陳國棟約了時間來嘉道理山彙報工作。
他進了書房之後先把兩份文件擺在桌上，一份是電視行業的補充調研，另一份是他跑了兩周整理出來的人才接觸記錄。
“林小姐，人才這塊我跟你說實話。”
陳國棟把那份接觸記錄翻到第一頁推過去，上麵密密麻麻列了十幾個名字，每個名字後麵跟著備注。
林穎拿起報告看，備注欄裡最多的三個字是：未回應。
“六個核心人選，我一個個打過電話去，有的通過中間人遞了話，有的直接登門拜訪過；結果嘛……一個願意來的都沒有。”
“理由呢？”
“理由五花八門，但總結下來就一句話：你們是誰？人家在大廠做得好好的，有編製有福利有宿舍，技術骨乾年薪加上獎金少說也有八萬到十萬；我跑過去說有個香江老板想做電視，人家第一個問題就是：廠在哪？”
林穎示意他繼續說。
“我答不上來；然後人家問第二個問題，注冊資本多少？我也答不上來。第三個問題更直接，你們有生產線嗎？有研發中心嗎？有樣機嗎？”
陳國棟把文件合上，“林小姐，我跑了這一圈下來最大的感觸就是，咱們現在去挖人，跟空手套白狼差不多；人家不是不想來，是覺得我們不靠譜。換我是他們，我也不來。”
林穎：“你的意思是，先把殼子搭起來？”
“對。”陳國棟從公文包裡抽出第三份文件，“這個是我上周去深圳寶安那邊實地看過之後整理的。”
林穎接過來翻開，是一份土地信息彙總，附了幾張拍的照片，荒地，雜草，旁邊有條省道。
“寶安那邊現在有一批工業用地在招商，政策很好。”陳國棟指著文件上標紅的一行字，“港資企業去那邊投資有優惠，土地使用權五十年，一百畝的地塊大概三百萬人民幣左右。”
“一百畝？”林穎抬頭看他。
“我量過了，如果隻是做電視機一個品類，五十畝足夠；我想著您之前跟我提過，說以後可能不止做電視；如果後續還有其他家電品類要上，五十畝肯定不夠擴；到時候再去買隔壁的地，價格就不是現在這個數了。”
林穎低頭看著那份資料上的手繪圖，位置確實不錯，緊挨省道，離港口也不遠。
“一百畝買下來之後怎麼規劃？”
陳國棟顯然早就想過這個問題，從包裡又掏出一張手繪的草圖；
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“東邊這一塊蓋辦公樓，六層就夠，行政、財務、人事全放進去。辦公樓後麵蓋員工宿舍，至少能住五百人的規模；西邊大片空地留給生產廠房，先建兩棟，後續根據產能需求再加。”
他把筆點到草圖中間一塊空白區域，“這裡我建議您留出來，做研發中心。”
“研發中心？”
“對，您不是劍橋和科大出來的嗎？您的技術底子擺在那兒；有了自己的研發中心，一來招人有說服力，技術骨乾看到實驗室就知道這家公司是認真搞技術的。二來以後不管做電視還是做別的家電，核心技術得握在自己手裡。”
林穎把草圖拿過來仔細看了一遍，十分滿意：“你想得挺遠。”
“這不是我想得遠，是我之前在永豐的教訓；永豐做了十年電子產品出口，一直給別人做代工，利潤全讓品牌方拿走了；後來人家不跟你做了，換個更便宜的工廠，永豐連個自己的產品都拿不出來，直接就死了。”
林穎把草圖放在桌上，問他：“注冊公司的事你了解過了？”
“了解過。”陳國棟翻到文件最後一頁，“港資在內地投資建廠，要先在香江這邊注冊一家母公司，然後以母公司的名義去內地設立子公司。內地那邊要求實繳注冊資本。”
“多少？”
“按照寶安那邊目前的招商政策，港資企業實繳注冊資本至少要到一個億人民幣……”
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