【第65章 胳膊肘往內拐】
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林喬在裡麵的辦公室喊她。
“黎昕，你過來一下。”
黎昕站起來，拍了拍臉，讓自己看起來正常了些。
她拿了一個筆記本和一支筆，走到林喬的辦公室。
林喬坐在辦公桌後麵，麵前攤著一份打印出來的材料，紙上密密麻麻地貼著彩色的便利貼，每一張上麵都用她那種極其工整的小字寫著批注。
她的眉頭微微蹙著，“謝女士目前的情況不太樂觀。”
她把那份材料推到黎昕麵前，指了指其中一頁。
“她婆婆每個月從微信上轉給她丈夫的錢，都有備注，有的備注‘買奶粉’，有的備注‘孩子早教費’，還有‘寶寶體檢’‘孩子打疫苗’。”
她頓了一下。
黎昕看著那些轉賬記錄的截圖，一筆一筆的，每一筆都有日期、金額、備注。
“這些備注……”黎昕說，“基本都可以認定是用於謝女士夫妻兩人的共同生活開支。”
“對。”林喬點了點頭。
“這是對方律師最有力的一張牌，根據目前的法律規定，如果要認定這筆錢是夫妻的共同債務，需要滿足的條件之一就是‘用於夫妻共同生活’。”
“如果認定為借款的話，雖然是丈夫以個人名義向母親借的，但實際用途都指向了家庭日常開支，從這個角度講，對方確實立得住。”
林喬靠在椅背上，手指輕輕敲了敲桌麵。
“還有一個問題。”
黎昕抬頭。
林喬看著她：“這個案子的對方當事人，也就是謝女士的丈夫那邊，代理律師是宏遠所的張銘，你聽過這個人嗎？”
黎昕想了想，搖了搖頭。
“張銘做家事訴訟很有經驗，在京市這個圈子裡也算得上是有名氣的。”
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“他的風格是喜歡在庭前調解階段給對方施壓，用大量的證據材料轟炸來迫使對方接受不利的調解方案。”
林喬停了一下。
“所以你要做好準備，這個案子不會太輕鬆。”
黎昕合上筆記本，把筆夾在本子的封麵上。
“明白了，林律師。”
黎昕回到座位上，拿起手機撥了評估公司的電話。
電話響了四聲才接通，對麵是一個中氣不太足的男聲：“喂，黎律師。”
“王工，謝女士那套房子的市值評估報告，現在進度怎麼樣了？”
對麵沉默了一下：“黎律師，這個……我們評估師上周去現場看過了，但是有幾個問題需要跟您確認一下。”
“什麼問題？”
“那套房子目前是謝女士丈夫在住，我們評估師上門的時候他不太配合，隻讓看了客廳和主臥，其他房間說在裝修，不方便進去，所以有些麵積和裝修狀況的數據我們還沒有采集完整。”
黎昕皺了一下眉頭。
“不配合”這三個字在家事訴訟裡太常見了，對方在拖延時間。
“這樣，王工，你把目前已有的數據先整理一版初步評估發給我，缺失的部分我來想辦法協調，時間上最遲這周五之前我需要拿到初步報告，可以嗎？”
“那我儘量。”
黎昕掛了電話，然後打開了電腦上的瀏覽器。
她搜了一下最近的房地產新聞。
京市年後整體的行情是下跌的，從年初到現在，二手房成交均價同比下降了將近百分之八，尤其是謝女士那套房子所在的片區，而且成交量也在萎縮，很多房子掛了兩三個月都沒人看。
這意味著如果法院最終判定這套房產作為夫妻共同財產進行分割，謝女士能拿到的補償金額會比她預期的要少。
而對方律師張銘一定也看到了這個趨勢，甚至可能正在利用這個時間差，故意拖延評估進度，拖得越久，房價跌得越多，謝女士的利益損失就越大。
確實如林喬律師所說，這個案子對謝女士來說，不樂觀。
黎昕把搜到的幾篇房產分析報告的鏈接保存了下來，準備稍後整理進案件材料裡。
她關掉了瀏覽器，正要打開那份判例參考繼續看，目光不由自主地掠過了桌麵上那個屏幕朝下的手機。
別看了。
她在心裡跟自己說了一句。
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