【第87章 隻要你敢投，縣裡就敢批】
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唐靜麵無表情地按下計算器歸零鍵，眼神變得犀利：“商業地產和產業園是兩碼事，商業綜合體前期投入巨大，回報周期極長。拿地、建設、招商，建一個大型商業中心，至少需要十幾億資金，一旦後期消費疲軟，整個商業中心就會變成一座死城，現金流斷裂，前麵所有的產業盤子都會跟著崩。”
龐博沒有反駁。他拿出手機，調出剛才周秉文發給他的老街擁堵照片，拿給唐靜看：“唐靜，你看看這些人。他們不是沒有消費能力，是白州以前根本沒有給他們一個像樣花錢的地方！”
他收回手機，聲音沉穩有力：“園區工人每天乾八小時，休息時間，他們需要大商場買衣服，需要巨幕影院看電影，需要乾乾淨淨的餐廳吃大餐，他們的孩子需要室內遊樂場，需要書城。這關乎白州產業人口的生活配套，必須是頂級的。”
他伸出手指，在圓圈內快速劃出幾個區域：“購物中心、大型超市、巨幕影院、特色夜市街、兒童樂園、書城、工人休閒廣場、公交樞紐，全部同步規劃，一次性成型。”
唐靜緊緊盯著龐博劃出的區域：“商鋪是自持還是出售？”
“全自持，不賣商鋪，統一招商，統一管理。”
周秉文咽了口唾沫：“這得砸多少錢？”
“我準備投二十億。”龐博報出數字。
唐靜推了推眼鏡：“老板，咱們賬麵可用資金隻有不到五億，就算所有項目停擺，也不夠。”
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就在這時，龐博的手機在口袋裡震動起來，來電顯示是盧建安。
他按下接聽鍵。
“龐博！”盧建安的聲音聽起來很疲憊，也很著急，“老街昨晚又出事了！一家粉店煤氣罐起火，幸虧撲滅快沒傷人，但路太堵，消防車硬是進不去，消防員是扛著水管跑進去的！”
盧建安深吸了一口氣：“縣裡必須想辦法分流，不能再等了！”
“盧縣長，我正要找你。”龐博看著窗外飛速後退的街景，語氣沉穩，“分流解決不了根本問題，白州需要一個能裝下未來消費需求的新商業中心。”
電話那頭安靜下來。
“什麼意思？”盧建安聲音有些發緊。
“我在八車道主路旁邊，看中了一塊五百畝的荒地。”龐博直接攤牌，“我準備全資投入二十億，建一個集購物、餐飲、娛樂、休閒為一體的商業綜合體，把消費人流從老城引出來。”
電話那頭傳來粗重的呼吸聲，安靜了片刻，隨後猛地傳來拍桌子的聲音。
“你小子說得是真的？這個方案要是落地，老街的壓力能卸下來，白州往後的路也能打開。”
“縣裡能批地嗎？”龐博問。
“批！”盧建安的聲音斬釘截鐵，“隻要你敢投，縣裡就敢批！我現在就給規劃和國土打電話，下午開常委會，把這塊地的性質敲定！明天一早，我帶隊，你帶上你的想法，咱們現場碰頭！”
“好。”
掛斷電話，龐博將手機揣進口袋。他轉頭看向窗外，視網膜前方，一行熟悉的藍色字體緩緩浮現。
【白州消費需求集中爆發，商業配套缺口嚴重。】
【完善縣域消費中心，可大幅提升人口穩定指數。】
【檢測到縣域商業升級需求，建設資金額度正式調整。】
【明日到賬建設資金提升至：1億元！】
【當前累計可用建設資金：12.6億元。】
龐博關閉麵板，對唐靜說：“錢的事，你不用擔心，我來解決。你連夜起草一份二十億的資金預算表，明天帶到現場。”
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