【第103章 炒房客出現】
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龐守成歎了口氣，沒再說什麼。
他拉開副駕駛的門坐了進去，扯過安全帶扣好。
車子剛從售樓處的停車場開出來，龐博放在儀表台上的手機就響了起來。屏幕上顯示是銷售經理陳劍鋒打來的。龐博順手按下了免提。“陳經理，是還有什麼手續沒辦完嗎？”
“龐總，買房的手續都辦好了，沒問題。”陳劍鋒在電話那頭遲疑了一下。“是另外一件事，我覺得應該跟您提個醒。”
“你說吧。”
“這兩個星期，省城那邊陸陸續續來了三撥人，聽說都是大地產公司的。他們現在在白州老城區那邊到處買二手房和臨街鋪麵，開出來的價格比市場價高了足足兩成。連我們這個樓盤，他們前幾天也派人來問過，說是想一口氣買下十幾套。”
龐博單手扶著方向盤，眼神動了動，沒有說話。
“還有，老城區那邊好幾個小區的房東，這幾天都開始張羅著要漲房租了，而且漲得還挺厲害。”電話那頭停頓了幾秒鐘。“龐總，我在這行乾了快十年了。省城那些有錢的資本突然跑到我們這種小縣城來瘋狂掃房，一般情況下，隻有一個原因……”
他沒說透，但龐博已經懂了，不得不佩服這些炒房客的眼光，還有行動力。
龐博把電話掛斷了。
看來，省城那些資本的動作，比他想象的還要快。
回到家裡，龐博腦子裡還在想著陳劍鋒剛才在電話裡說的那幾句話。
省城那些炒房客來白州買房子，老城區房東跟著漲租金，這幫人的動作確實比他預想的快。
他把手機拿了出來，給唐靜發了一條短信：“明天早上八點，你帶著財務和法務來我辦公室一趟。”
唐靜很快回信：“出什麼事了？”
“已經有人開始炒房了。”
第二天早上，唐靜來到辦公室的時候，龐博的辦公桌上已經放好了幾個文件夾。
這裡麵有一份是住建局那邊按程序調出來的網簽備案統計，一份是不動產登記中心整理出來的異常過戶清單，還有一份是法務和中介門店連夜打聽出來的房源報價表。
農商行那邊也幫忙核定了其中幾筆全款交易的錢是從哪裡轉過來的。
“綠城那邊一共來了三個公司。”唐靜翻開打印出來的紙張，“現在能看出來，其中兩個用的是空殼公司，注冊地址都在綠城的高新區。這兩個星期裡，老城區這邊一共賣掉了四十七個二手房和十二個臨街鋪子，基本上全都是用現金全款買的，價格比市場價高了百分之二十。至於這些公司的股東是誰，資金具體是從哪來的，我們還要接著往下查。”
龐博往椅背上靠了靠，開口問道：“中介那邊現在是什麼情況？”
“我昨天晚上讓法務先去跑了三個門店，今天早上又打電話問了三個。”唐靜把文件夾合上，“這幾個中介已經在門口掛上了新的報價牌子，上麵寫著‘商業中心概念房’或者‘產業園員工剛需房’，掛出來的價格比上個月漲了百分之二十到百分之三十。”
“有沒有房東不認賬、直接毀約的？”
“有，法務目前查到了三個。房東和租客的合同明明還沒到期，就提前打電話說要漲房租，漲的最厲害的一個直接翻了一倍。租客不答應，房東就直接把門鎖給換了。”
龐博太清楚這種路數了，以前在羊城工作的時候就見過很多次。
隻要產業一落戶，周圍的房價就會跟著瘋漲，最後好不容易招回來的那些工人，辛辛苦苦乾個大半年，結果發現掙的工錢大半都交了房租，隻能收拾行李又回去了。
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