【第137章 買房送背人上樓的服務嗎？】
------------------------------------------
第二天，林鬱市政府召開白州工人新城專題協調會，會議開了近三個小時。
韓振川略過效果圖，先翻成本表。
土地、施工、道路、水電、學校、托育點，各項開支都很清楚。
白州家園按照現行價格計算，總投資九點六五億元，沒有扣掉任何政策優惠。
韓韓振川抬頭看了看龐博，轉頭笑著問盧建安：“龐博沒找縣裡要低價土地？”
“沒有。”盧建安說道，“他準備全價拿地，是縣裡主動向市裡申請支持。”
韓振川翻到房價方案。
工人新城首期六千套。普通房源每平方米兩千元，符合條件的國企職工和返鄉建設人員每平方米一千八百元，白州家園員工每平方米一千六百元。
每個家庭隻能買一套，五年內不能轉賣。確需退房的，由項目公司按協議回購。
市住建部門負責人拿出白州住房數據。
“白州現有待售商品房不到三千套，大戶型還占了不少。工人新城以九十到一百二十八平方米的住房為主，麵對的是有穩定工作、確有住房需求的返鄉家庭。”
“項目推出後，部分二手房價格會下降，現有樓盤也得調整價格和戶型。隻要能解決返鄉人員的住房問題，這種影響可以承受。”
ᴏᴏᴘ.ᴛᴡ 呈現最新的小說章節
市財政部門負責人提出，可以通過降低土地價格支持項目。
“按照每平方米一百元供地，能節省四千五百萬元。但優惠必須寫進正式文件，房價、購買資格、限售年限和退出辦法都要定清楚。”
市自然資源部門負責人展開地圖。
“商業中心東側的土地夠用。扣掉河道和規劃道路，工人新城申請的六百七十五畝可以安排。”
“土地仍要公開掛牌。誰拿到地，誰就要按照約定開工、建房和銷售。擅自漲價、拖延建設或者改變用途，政府可以追責。”
韓振川看向龐博。
“土地省下的四千五百萬元，你準備怎麼處理？”
“全部用在購房人和小區配套上。”
龐博把調整方案放到桌上。
“項目總投資可以降到九點二億元。省下的錢用來維持優惠房價，增加托育、公共活動區和無障礙設施，不算進企業利潤。”
“項目以後有結餘，也留給第二期工人住房。白州家園不從這裡分紅。”
市財政部門負責人問：“這些能寫進協議嗎？”
“能。”
韓振川又問：“有人借機炒房怎麼辦？”
“申購時核查夫妻雙方和未成年子女名下的房產、工作與社保記錄，一戶隻能購買一套。”
“房屋五年內禁止轉賣。遇到工作調動、家庭搬遷和重大疾病，可以交回項目公司。找人代買、偽造工作關係或者提交假材料，一律取消資格。”
韓振川合上方案。
“還要加一條。優惠房源的樓棟、朝向和質量，必須與普通房源執行同一套標準。不能把位置差的房子留給工人。”
“所有房源統一搖號。”龐博說道，“優惠跟著購房資格走，與樓棟無關。”
韓振川拿起筆，在會議意見上簽了字。
“同意把白州工人新城列入市級產業工人安居項目。”
“土地公開掛牌，價格原則上按每平方米一百元安排。市縣兩級在政策範圍內減輕項目負擔。”
“白州縣負責審核購房資格、監管價格和工程質量。白州家園負責資金、建設、交付和後續物業。”
文件傳到盧建安手裡。
盧建安簽完字，推給龐博。
“白州修路、建園區時，縣裡能拿出來的錢有限。如今要給返鄉工人建房，市縣兩級都該出力。”
“這四千五百萬元省下來，是給工人的。房價、質量和資格審核，哪一項都不能鬆。”
龐博收好文件。
“明白。”
當天晚上，消息傳回白州。
興旺房產中介裡，黃遠達還守著每平方米兩千六百元的報價。他麵前擺著四十七套房子的鑰匙，幾名房東圍著桌子，等他判斷行情。
”。元千三到能晚早價房城縣。建在也心中業商，了車通道大州白“
。去望外門朝東房名一
”。了少都人的房看連天幾這可“
。牌格價敲了敲，煙著夾達遠黃
”。虧吃先誰，價降先誰。百一加再底月，降能不元百六千兩。夠攢沒還付首，作工到找剛人工鄉返“
。了響機手的板老介中
。前麵達遠黃到遞機手把，息消完讀他
”。了案方城新人工過通裡市“
”？套少多“：問達遠黃
”。套千六“
”？錢少多賣“
”。元百六千一工員園家州白，元百八千一員人設建鄉返和企國，元千兩米方平每源房通普“
。外缸灰煙在掉灰煙，邊桌在停手的煙著夾達遠黃
。板黑的”起元百六千兩“著擺還口門
。口門介中向看又，息消的裡欄告公完讀車停，過經車騎工焊的裝工企國穿名一
”？嗎務服的樓上人背送還房買，六千兩賣房梯步樓七套這們你。所診和點育托、梯電有還，元千兩米方平每城新人工“
。聲笑起響邊街
。了住不坐也東房名幾的達遠黃著圍還才剛。來回了搬板黑把，門店出走板老介中
”。吧三千兩到降先套那我，板老黃“
”。賣就賣能，降也的我“
”。虧吃要才等續繼，來下壓房套千六在現，虧吃誰降先誰說才剛你“
。掉擦個逐價報的上牆將，擦板起提經已板老介中可，住穩人眾讓想還他。麵桌回放又，匙鑰串一起拿達遠黃
城綠了到傳也息消
