沐軼 1349 字 15天前

第162章 目標房地產

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"": "一眾釀酒匠人雖看不懂殿下的新奇操作,卻也不敢多問,嚴格遵照楚鋒的吩咐,著手籌備釀造提純。

眾人先將糧食清水浸泡發脹,再放入無底木桶的木甑中蒸熟。

隨後把蒸熟的糧食攤開,晾至溫熱狀態,將酒曲碾碎,與糧食充分拌勻。

拌勻後的糧食裝入陶缸,密封避光、恒溫保存,發酵整整一月,讓糧食充分轉化為低度酒精的酒醅。

發酵完成後,將酒醅裝入蒸餾器具,頂端架好盛放冷水的天鍋,利用冷水冷凝。

器具接縫處用濕布嚴密包裹,防止蒸汽外泄。

隨後以柴火文火加熱,酒醅中的酒精遇熱化為蒸汽上升,觸碰冰冷的天鍋底,凝結成晶瑩酒珠。

酒珠順著導流槽緩緩滴落,彙入酒壇之中。

蒸餾過程中需要不斷更換天鍋中升溫的熱水,保證持續的冷凝效果。

這套工序釀出的便是正宗蒸餾烈酒。

不過最先流出的頭酒甲醇含量極高,有害人體,必須舍棄。

中段流出的酒水度數高、雜質少、口感純正,是品質絕佳的好酒。

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最後流出的尾酒度數偏低、雜味較重,無需丟棄,統一收集後二次複蒸提純即可。

提純後的好酒裝入透氣陶壇密封存放,能得到四五十度以上的烈性燒酒。

為規避甲醇超標、損傷身體,楚鋒定下嚴格的選材與釀造規矩。

釀酒隻選高粱、大米等優質糧食,杜絕薯類、黴變腐壞的原料。

熟糧拌曲後采用低溫發酵,杜絕高溫久捂滋生有害物質。

蒸餾全程文火慢燒,嚴格分隔頭酒、中段好酒與尾酒,分類處理。

新酒入壇長期存放,讓殘留的微量甲醇自然揮發,徹底去除酒中隱患。

隻是完整的糖化發酵流程需要一月有餘,短期內無法出酒。

楚鋒隻讓匠人先完成前期籌備,後續提純、取酒的關鍵步驟,準備一月後親自上手把控。

釀酒耗資極少,手裡的巨款依舊閒置,楚鋒隨即盤算起更穩妥的投資門路——購置房產。

大靖王朝如今房價低廉,京城內外遍布空地與老舊宅院,升值空間極大。

皇宮附近有一處人工開鑿的景觀湖,名叫月濤湖。因無人打理、成了死水潭。

周邊住戶常年往湖中傾倒垃圾,久而久之,湖麵汙濁不堪,成了人人避之不及的臭水潭。

這片湖域歸周邊幾戶人家共有,當初開鑿造景得不償失,如今各家都急於脫手,隻想遠離這片汙穢之地。

楚鋒當即派人聯絡幾家房主,以極低的價格,將整片湖區及所屬宅院全部買下。

他打算填湖造宅、建房售賣,借此賺取巨額利潤。

楚鋒心中已然規劃妥當,要借此成為大靖王朝頂尖的房產富商。

可建房造樓,必不可缺鋼筋水泥,這讓楚鋒犯了難。

他前世主修醫學,雖看過不少穿越小說,知曉古人可自製水泥,卻從未細看具體工序,如今全然無從下手。

他依稀記得小說中提及,火山灰是天然水泥,古羅馬便是以火山灰混合生石灰、清水,製成堅固的粘合材料。

可他多方打聽,大靖王朝境內,無論是京城周邊還是千裡疆域,都找不到一座火山,無論是活火山還是死火山,儘數無跡可尋。

海外島嶼雖有火山,卻遠在萬裡之外,跨海取材根本不現實。

況且古代建築沒有高樓大廈,最多兩三層就不得了了,僅憑木材便可搭建。

思慮再三,楚鋒暫時打消了燒製水泥的念頭。

他即刻傳喚管家,下達指令,讓其在京城大肆收購房產。

隻要地段優越、價格合適,無論是獨棟宅院還是成片棚戶區,儘數收購。

對於棚戶區,直接和百姓簽訂拆遷契約,參照現代拆遷規則,折算原有房屋麵積。

拆遷補償不以銀兩結算,而是建好新房後,返還對應麵積的房屋,以此低價收攏大量土地。

讓楚鋒極為不適的,是京城糟糕的居住環境。

全城沒有完善的排汙係統,民居廁所雜亂,大街小巷隨處可見汙物,整座城池常年彌漫著散不去的異味,令人作嘔。

但市政排汙工程耗資巨大,他可不願意自掏腰包全權承建。

隻能先想辦法擴充朝廷國庫財政,待官府財力充裕後,再推動朝廷動工,修建全城排汙管道與汙水處理體係。

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