【第221章 房子建好了，怎麼賣？江徹首創不講理的無理由退房。】
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初秋的風，吹過剛剛封頂的二十六層高樓。
帶來一絲鋼筋水泥特有的生冷氣息。
江徹站在樓頂邊緣沒有護欄的水泥地上。
看著下麵那些手裡捏著房產證回執單、激動得又哭又笑的兄弟們。
他轉過頭。
目光落在站在身側的林若冰身上。
“內部的一萬套福利房，分完了。”
江徹手指在風衣的口袋邊緣敲擊了兩下。
“但這城東地塊的盤子，太大了。”
他看著遠處那大片還在施工的腳手架和塔吊。
“剩下的那五萬套，準備對外銷售的商品房。”
“營銷方案，做出來了嗎？”
林若冰聽到這個問題。
推了推鼻梁上的金絲眼鏡。
那張向來冷峻從容的臉上，難得地露出一絲明顯的難色。
她咽了口乾沫，翻開手裡的黑色真皮文件夾。
“江總。”
林若冰的聲音有些發澀。
“銷售部那邊，昨天剛把數據遞上來。”
她拿出一份薄薄的報表，遞給江徹。
“咱們這五萬套商品房，開啟內部認籌已經一個星期了。”
“到今天上午十點為止。”
林若冰咬了咬嘴唇。
“認籌數量，是零。”
零。
這個數字像一塊冰冷的石頭，砸在江徹麵前。
江徹沒有接那份報表。
他微微皺眉，視線掃過那些剛剛拆除外圍腳手架的嶄新樓盤。
“為什麼？”
江徹語氣平淡，聽不出喜怒。
“地段雖然偏點，但配套的醫院、學校全是市裡頂級的。價格我也沒定得太離譜。”
“一套都賣不出去？”
林若冰歎了口氣，合上文件夾。
“江總，問題不在價格，在咱們的名聲上。”
她看著江徹，眼神裡滿是無奈。
“王金彪入獄前，雇的那批水軍，把咱們名聲抹得太黑了。”
“現在整個鬆江市的老百姓都在傳。”
林若冰苦笑一聲。
“說咱們鼎盛是黑幫企業。蓋房子的全是社會盲流。”
“說咱們為了省錢，用的全是海砂。鋼筋都是小作坊裡拉出來的。”
“他們覺得，這就是徹頭徹尾的豆腐渣工程。住進去不僅隨時會塌，甚至連物業都會半夜拿刀收保護費。”
林若冰指著遠處市中心的方向。
“而且，同行那幾家本地地產商，現在都在看咱們的笑話。”
“他們放出風去，說您江總隻會送外賣搞短視頻。”
“根本不懂房地產裡‘公攤麵積’和‘饑餓營銷’的水有多深。”
“他們斷言，這五萬套房子，最後隻能砸在咱們鼎盛自己手裡，變成一座巨大的鬼城。”
江徹靜靜地聽完。
他看著遠處灰蒙蒙的天際線。
嘴角。
慢慢勾起一抹冰冷到極點的弧度。
“不懂房地產的水有多深？”
江徹冷笑一聲。
“我確實不懂他們那些坑蒙拐騙的套路。”
他轉身，大步走向通往頂層會議室的樓梯。
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“走。開會。”
十分鐘後。
鼎盛大廈頂層的大會議室。
冷氣開得很足。
徐虎、雷豹、陳刀，還有新上任的拆遷組長秦大勇。
幾個核心堂主正襟危坐。
江徹推門走進來。
林若冰緊隨其後。
江徹沒有坐下。
他徑直走到白板前，一把抓起桌上的幾份傳統房地產營銷方案。
那些方案裡，寫滿了“雇人排隊造勢”、“隱瞞公攤比例”、“分批開盤製造饑餓感”的常規套路。
“嘶啦——”
江徹雙手發力。
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